Как сообщил генеральный директор фирмы Роман Лискин, если у клиента нет свободных средств для единовременной оплаты 50% стоимости американской недвижимости, РОМЛИС может предоставить ему кредит под залог недвижимости, находящейся в СНГ. При этом клиент обязан внести единовременно 35% стоимости американской недвижимости, а на недостающую до 50% сумму РОМЛИС предоставит ему кредит.
Кредит выдается на 2--3 месяца под 50%. После взноса 35% оформляется право собственности владельца на недвижимость в США и дальнейшие выплаты погашаются за счет кредита, поэтапных взносов владельца или же из арендных платежей — если дом сдается в аренду. В случае, если кредитор окажется неплатежеспособным, заложенная недвижимость переходит в собственность РОМЛИС.
Телефон фирмы РОМЛИС: (044) 411-52-75.
ПЕРВЫЙ ДОМ в "Американской деревне" (см. Ъ #43, стр. 14) 15 мая сдало в аренду СП "Росинка". Арендаторами стали четыре фирмы: Organon International (Голландия), Lotus Development (США), International Telcell (США), Protein Technologies International (США).
Общая сумма арендных платежей за 6 лет составляет 1,5 млн долларов. К осени 1992 г. "Росинка" планирует сдать в аренду не менее 10 домов. Как сообщили руководители СП, Мосбизнесбанк, финансирующий проект, увеличил кредит "Росинке" на 100 млн руб. в связи с инфляцией.
Телефон СП "Росинка": (095) 213-66-61.
РОССИЙСКИЕ И ЗАРУБЕЖНЫЕ фирмы могут принять участие в тендере на привлечение подрядчика-инвестора для строительства гостиничного комплекса в центре Рязани. Тендер проводит фирма "Ин`Тран". 12 мая фирма начала рекламную кампанию.
Как сообщил заместитель генерального директора фирмы Виталий Ситников, согласно тендерной документации на участке площадью 0,19 гектара должен быть построен гостиничный комплекс общей площадью 3 тыс. кв. м (1--3 этажа).
Примерный объем инвестиций составит порядка 39--42 млн руб. По условиям тендера в собственность инвестора переходит до 70% возведенных площадей. Строительство должно быть начато не позднее четвертого квартала этого года. Ввод гостиничного комплекса в эксплуатацию намечен на второй квартал 1994 г.
Приобрести пакет тендерной документации можно с 10 июня по 15 июля. Победитель тендера будет определен к 15 сентября.
Телефоны фирмы "Ин`Тран": (0912) 77-12-12, 77-53-88.
ПЕРВЫЙ аукцион по продаже частной и муниципальной недвижимости провело 13 мая АО "Московский инвестиционно-торговый центр жилья". На аукцион было выставлено 27 лотов — частные квартиры и коттеджи, расположенные в Подмосковье, а также муниципальные квартиры в Митино. Частное жилье не вызвало интереса у покупателей из-за высоких стартовых цен, в то время как муниципальные квартиры пользовались большим спросом.
Особенно заинтересовали участников аукциона жилые секции — две двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры, расположенные на одной лестничной клетке. При стартовой цене 13 млн руб. пять секций было продано по цене от 13,9 до 14,1 млн руб. Реализованы и муниципальные квартиры "в розницу". Четыре четырехкомнатные квартиры (жил. пл. 46 кв. м) при стартовой цене 3,8 млн руб. проданы по цене от 3,8 до 4 млн руб.
Телефон АО "Московский инвестиционно-торговый центр жилья": (095) 229-13-81.