Совладельцы независимой системы "Алиса" братья Стерлиговы получили в бессрочное и безвозмездное пользование 20 тыс. га земли в Рязанской области и намерены извлечь из этого немалую прибыль. В частности, они планируют реализовать собственную программу сельскохозяйственного развития, получившую название "Рязанский регион". На этой неделе программа должна быть представлена Александру Руцкому. Если она получит одобрение и ей будет придан статус государственной, Стерлиговы могут рассчитывать на получение государственных кредитов. Наблюдатели отмечают беспрецедентность столь крупных землеотводов под проекты коммерческих структур.
Согласно Земельному кодексу России, для землеотвода необходимо представить в местный Совет технико-экономическое обоснование. Неизвестно, проделана ли такая работа центром "Алиса — Рязань", созданным для реализации программы.
Эксперты, однако, не исключают, что у Стерлиговых могли и не потребовать подобных документов — многие колхозы и местные Советы заинтересованы в передаче части сельскохозяйственных земель, так как не могут их освоить.
Сориентировавшись в земельном законодательстве, Стерлиговы практически стали владельцами значительного количества бесплатной земли. Полученной площадью братья имеют возможность оперировать — например, вносить в уставные фонды совместных предприятий. В этом случае вклад, безусловно, приобретет денежное выражение. Не исключено также, что земля может послужить основой для залоговых операций. Эксперты Ъ отмечают, что сделка выгодна, даже если все планы "Алисы" по освоению рязанских земель провалятся, так как содержание их не потребует особых затрат: земельный налог на такие участки минимален. Если же существующее законодательство будет изменено, Стерлиговы смогут стать крупными землевладельцами, выкупив эти земли.
Что же касается официальных планов "Алисы", то, как сообщил гендиректор программы Александр Яновский, на 20 тыс. га, переданных районными Советами Рязанской области в бессрочное и безвозмездное пользование "Алисе — Рязань", планируется наладить производство и переработку сельхозпродукции на базе создания сети фермерских хозяйств. По расчетам "Алисы", для осуществления программы необходимо 2 млрд руб. и 300 млн долларов. По словам Яновского, "Алиса" не располагает такими средствами и надеется на государственные кредиты и на иностранных инвесторов.
По мнению экспертов, оценить реальность выполнения программы пока не представляется возможным. В то же время эксперты отмечают, что вне зависимости от хода ее выполнения Стерлиговы, судя по всему, выбрали беспроигрышный вариант.
Телефон центра "Алиса — Рязань": (095) 235-96-62.
ВИКТОРИЯ Ъ-ХАРНАС