Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, какие проекты появятся в столице в ближайшее время.
Фото: Ирина Бужор, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Ирина Бужор, Коммерсантъ / купить фото
На рынке столичных новостроек создаются масштабные проекты, не только высотные, но и огромные по площади комплексы. В городе могут начать реализацию десяти проектов, которые займут по 70 га и более. В основном они будут представлены на территории Новой Москвы и в районах, примыкающих к кольцевой автодороге. Это Молжаниново, Некрасовка, Южное Бутово, Зеленоград и западная часть района Кунцево. С внутренней стороны МКАД готовится только одна масштабная стройка на месте промзоны «Автомоторная» в Головинском районе, посчитали аналитики портала Urbanus.ru
Из десяти самых больших «строек будущего» на территории Москвы, по данным экспертов, пять отличаются площадью от 100 га и более. Еще две вплотную приближаются к этому показателю. К примеру, в северной части Некрасовки должен быть освоен участок площадью в 556 га, и это один из наиболее ожидаемых проектов массового сегмента. По предварительной оценке экспертов его старт даст городу более 3 млн кв. м жилья. Если стройка выйдет на рассчитанную мощность, она станет крупнейшим центром генерации жилой недвижимости на московском рынке.
Среди крупнейших проектов, которые должны пополнить столичную экспозицию в ближайшей перспективе, жилой комплекс комфорт-класса в Северо-Западном административном округе. Он займет участок почти в 930 га вдоль Ленинградского шоссе. Ожидается, что он увеличит фонд московского жилья почти на 2 млн «квадратов». В совокупности десять крупнейших перспективных проектов могут занять более 5,5 тыс. га — это почти 60% от совокупного земельного фонда новостроек, которые могут начать реализовываться в ближайшее время.