В Челябинской области спрос на покупку земельных участков в январе-марте 2021 года увеличился на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 34% к предыдущему кварталу. Такие данные представлены в исследовании «Авито Недвижимость». Уровень предложения за год не изменился, но за квартал снизился на 11%. Средняя стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Челябинской области не изменилась и составила 25 тыс. руб. за сотку. Земля в садовых и дачных товариществах подорожала на 2%, до 18,8 тыс. руб. за сотку. Сильнее всего за год выросли в цене участки промышленного назначения – на 22%, до 28,5 тыс. руб.
В целом по стране спрос на земельные участки в первом квартале увеличился на 15% за год и в 1,4 раза по сравнению с предыдущим периодом. В условиях продолжающегося ажиотажа наблюдается нехватка качественного ликвидного предложения, оно снизилось на 2% к прошлому году и на 9% относительно показателей четвертого квартала 2020 года. «Тренд на приобретение жилья за городом сохраняет свою актуальность до настоящего времени, чему способствуют неустойчивая эпидемиологическая обстановка и ряд государственных мер, направленных на поддержку загородного сегмента»,– отмечают аналитики «Авито Недвижимости». В этом году чаще всего покупатели приобретали земли под ИЖС, их доля в общем объеме рынка составила 68%. На участки в дачных и садовых товариществах пришлось 20%. Самые дорогие участки под строительство частных домов находятся в Крыму – почти 159 тыс. руб. за сотку, Ростовской области — 141,6 тыс. и Краснодарском крае — 104 тыс. руб. за сотку.