В Петербурге за первый квартал текущего года объем чистого поглощения на рынке офисов составил 69 тыс. кв. м, что в 3,6 раз выше, чем в январе – марте 2020 года. Как сообщают эксперты Colliers, наибольшим спросом пользовались помещения класса В – на них пришлось 97% от всего объема сделок. Лидером спроса стал банковский сектор, на который пришлось 37% сделок.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
В итоге, доля свободных площадей в классе В снизилась с 8,3% в четвертом квартале 2020 года до 7,5% в первом квартале текущего года. В классе А, напротив, уровень вакантности увеличился за три месяца на 0,4 п.п и достиг 3,4%.
Ставки аренды в классе В за три месяца выросли до 1 139 руб. за «квадрат»