Стоимость жилой недвижимости в Сочи на фоне сокращения предложений на первичном рынке (на 62% по данным Nedvex) продолжает расти, сообщает “Ъ”. К примеру, на рынке федеральной территории Сириус стоимость недвижимости, по данным Golden Brown Group, в некоторых проектах выросла на 72% и сейчас достигает 700 тыс. руб. за 1 кв. м, что является нижним пределом ценового диапазона на рынке элитного жилья в Москве.
Эксперты издания оценивают стоимость жилья в Сочи на финальной стадии строительства в проектах комфорт-класса в 320–400 тыс. руб. за 1 кв. м. По их прогнозам, введенный властями Сочи мораторий на выдачу разрешений на строительство жилья продлится не обещанные четыре месяца, а год-два. Такая ситуация ожидаемо приведет к дальнейшему увеличению цены на недвижимость.
Как писал “Ъ-Кубань”, в Сочи застройщики элитной недвижимости начали приостанавливать продажи из-за слишком высокого спроса на недвижимость. По данным аналитиков компании, такая ситуация наблюдается в наиболее ликвидных жилых комплексах и апартаментах, а также в коттеджных поселках.
Спрос на покупку вторичного жилья в период с первого квартала 2020 по первый квартал 2021 года в Сочи вырос в 1,8 раза, подсчитали аналитики сервиса «Авито Недвижимость».