По итогам первого квартала 2021 года новостройки в Челябинске подорожали на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена квадратного метра в новых домах составила 50 тыс. руб. Такие данные представлены в исследовании «Авито. Недвижимость».
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Предложение на рынке первичной недвижимости Челябинска в январе-марте 2021 года выросло на 9% к аналогичному периоду 2020 года и на 7% к предыдущему кварталу. Интерес покупателей к новостройкам при этом увеличился на 1%. В целом по России предложение в сегменте нового жилья по итогам первого квартала выросло на 14%, а спрос упала на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена новостроек выросла на 26%. По мнению аналитиков, в первом квартале 2021 года отмечается стабилизация обстановки на рынке первичного жилья вслед за ажиотажем прошлого года, вызванного скачками валютных курсов и появлением льготных ипотечных кредитов. Ожидается, что снижение спроса и рост предложения будут сдерживать дальнейшее повышение цен, на которое сейчас значительно влияют ожидания, связанные с принятием решения о продлении программы льготной ипотеки. «При этом ожидать, что цены на новое жилье снизятся, в краткосрочной перспективе определенно не стоит, поскольку даже в случае отмены господдержки, интерес потенциальных покупателей будет подогреваться за счет сдержанного вывода новых объектов в продажу и введения специальных условий от застройщиков», — комментирует руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.