Участникам публичных слушаний в администрации Свердловского района представили проекты планировки и межевания территории, в которую входит ЖК «Арсенал», дом по ул. Чернышевского, 23, который хотели снести для продления ул. Сибирской, и другие здания. Документация предполагает строительство нового корпуса школы №93 на ул. Полины Осипенко, 46а. Местные жители возмутились, что новая школа разместится слишком далеко от «Арсенала» и не покроет потребностей района. Недовольные участники слушаний пожаловались на проблемы с улично-дорожной сетью нового квартала и предложили мэрии изъять участок под IV очередью «Арсенала» под выездную дорогу, спорткомплекс и другие объекты.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
В администрации Свердловского района 19 апреля состоялись публичные слушания, на мероприятии обсудили проекты планировки и межевания участков, на которых расположен в том числе и ЖК «Арсенал», построенный девелопером «Сатурн-Р». Градостроительная документация учитывает размещение нового корпуса школы №93 на ул. П. Осипенко, 46а.
Территория, которой коснулась разработка градостроительной документации, ограничена ул. Сибирской, площадью К. Маркса, домами по ул. Чернышевского, 23, 35, 37, зданиями по ул. Красные Казармы, 62, Л. Шатрова, 9/2, 13а, Героев Хасана, 11, 13а, улицами Чернышевского, Белинского, Газеты «Звезда», П. Осипенко.
Представители МКУ «Институт территориального планирования» Галина Ромахина и Марина Петухова сообщили, что проектами планировки и межевания территории будут образованы четыре участка: первый — на ул. П. Осипенко, 46а — под трансформаторную подстанцию. Второй участок по ул. Сибирской и четвертый — по ул. П. Осипенко, 46а (до пересечения с ул. Газеты «Звезда» и ул. Сибирской) — под улично-дорожную сеть, третий — по ул. П. Осипенко, 46а — под новый корпус школы.
Здание школы возведут в рамках федеральной программы «Стимул» по нацпроекту «Жилье и городская среда». Отметим, что программа «Стимул» призвана развивать жилищное строительство за счет субсидирования возведения инфраструктурных объектов в рамках комплексных застроек.
Корпус школы на 400 мест разместится на участке в 12,6 тыс. кв. м. Четырехэтажное здание будет включать учебные классы, спортивный зал, библиотеку, технопарк, лаборатории робототехники, радиотехники и прочее.
Напомним, по соглашению с пермскими властями «Сатурн-Р» уже построил в ЖК «Арсенал» школу на 1225 мест, а также детский сад на 75 мест. Однако компания так и не передала муниципалитету соцобъекты, решив расторгнуть соглашение. Девелопер мотивировал это тем, что мэрия не согласовывает новые параметры высотности и строительства для IV очереди «Арсенала».
Чтобы обязать застройщика выполнить условия соглашения, администрация Перми обратилась в суд. «Сатурн-Р» направил встречный иск о признании соглашения недействительным. В апреле краевой арбитраж отказал структурам холдинга в их требовании.
Жительница дома по ул. Чернышевского, 23, Ольга Опарина предложила изъять участок под IV очередью ЖК «Арсенал» для муниципальных нужд.
«Нужно спроектировать там выездную дорогу с Красных Казарм, зону отдыха, парковую зону и спортивный комплекс. В этой территории проживает более 10 тыс. человек, которые лишены качественных условий для проживания»,— заявила Ольга Опарина.
Представитель жителей ЖК «Арсенал» Александра Семенова поинтересовалась, почему строительство новой школы учитывается в проекте планировки и межевания этой территории, ведь школа не входит в комплексную застройку «Арсенала».
Александра Семенова отметила нехватку мест в соцучреждениях микрорайона и посчитала, что новый корпус не покроет потребностей района в школах. Жительница рассказала о проблемах нового квартала: по тротуарам ЖК не пройти с коляской и не проехать на велосипеде. В ЖК нет уличного освещения, а улицы квартала зимой плохо убирали от снега.
Сотрудник Института территориального планирования Галина Ромахина подчеркнула, что эти вопросы надо задавать заказчику документации, то есть городской администрации.
В ответ на претензии жителей к инфраструктуре «Арсенала» госпожа Ромахина поинтересовалась, почему, принимая решение о покупке квартиры, они не рассматривают всю территорию района в целом. Это замечание вызвало у участников слушаний шквал возмущения.
Житель «Арсенала» Алексей Хорошев рекомендовал городским властям пересмотреть обеспеченность территории детскими садами, продумать развитие велодорожной сети квартала. Житель дома по ул. Чернышевского, 23,
Алексей Баландин считает, что, несмотря на отказ властей продлевать ул. Сибирскую до ул. Чкалова, ЖК «Арсенал» все равно нужна сквозная дорога.
Господин Баландин попросил администрацию учесть, что жители дома на ул. Чернышевского, 23, который предполагалось снести для строительства Сибирской, «не хотят никуда переезжать».
В завершение публичных слушаний участникам мероприятия рекомендовали передать свои предложения в письменном виде районной администрации.