Вопрос цены
Владимир Алексеев, управляющий Отделением по Ярославской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу
Владимир Алексеев, управляющий Ярославским отделением Банка России
Фото: Пресс-служба Ярославского отделения Банка России
Владимир Алексеев, управляющий Ярославским отделением Банка России
Фото: Пресс-служба Ярославского отделения Банка России
Драйвером роста жилищного строительства в регионе послужили два основных фактора. Один из них способствовал росту доступности строящегося жилья для населения, а второй значительно повысил защищенность финансовых средств, которые дольщики вкладывают в строительство жилья.
Первый фактор, это доступность ипотечных кредитов. Следствием смягчения денежно-кредитной политики Банка России в 2020 году стали более низкие ставки. А в период пандемии к существующим ранее льготным программам была принята ипотечная «Программа 6,5%» с беспрецедентно низкой ставкой. В условиях пониженных процентов по депозитам и экономической неопределенности, жилье стало также более привлекательным и как средство сбережения, что тоже сработало на увеличение спроса.
Второй фактор, это запуск системы финансирования жилищного строительства через эскроу-счета. Данная система исключила проблему обманутых дольщиков. Люди с большим доверием и желанием стали покупать первичку на этапе строительства. В результате даже в самые тревожные месяцы года пандемии стройка в регионе не останавливалась.