С использованием этих счетов в Пермском крае строится 667 тыс. кв. м жилой недвижимости, что приблизительно составляет более 8 тыс. квартир.
К 14 млрд рублей приблизилась сумма на эскроу-счетах пермяков в Сбербанке, а количество действующих счетов превысило 5 тыс. Более 2 млрд рублей Сбербанк уже перечислил застройщикам, которые на текущий момент завершили проекты.
Счет эскроу – это специальный счет, на который покупатель квартиры вносит денежные средства. Банк блокирует средства до окончания долевого строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику.
Константин Подвальный, управляющий Пермским отделением ПАО Сбербанк:
«С запуском проектного финансирования интересы всех дольщиков защищает банк, который аккредитовал застройщика. Открытие эскроу-счета – важный цифровой сервис, который сокращает время заключения сделки, обеспечивая при этом ее безопасность. Обе стороны – застройщик и покупатель жилья – могут подписать договор счета эскроу дистанционно. Теперь операции с эскроу-счетом можно проводить с помощью телефона или компьютера – это быстро и удобно».
Сейчас открытие счета эскроу доступно в режиме онлайн. Благодаря этой технологии значительно сокращается время проведения сделки как для застройщика, так и для его покупателя. Застройщик, у которого приобретается недвижимость, создает и подписывает договор счета эскроу. После этого документ появляется в приложении «Сбербанк Онлайн». Дольщику достаточно отсканировать полученный от застройщика QR-код или найти в приложении договор в поисковой строке по слову «эскроу», ознакомиться с договором и подписать его в один клик.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.