Крестьяне требуют земли

Вчера заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Татарстана Николай Якушкин официально подтвердил „Ъ“ существование конфликта между ОАО «Красный Восток» и крестьянами нескольких районов республики. Год назад крестьяне передали свои имущественные паи на землю в уставный капитал созданных агрофирм, а теперь требуют вернуть им земли, перешедшие в собственность ОАО «Красный Восток». Однако, по мнению замминистра, возврата земли нельзя будет добиться даже через суд – по закону «Об акционерных обществах» при выходе из АО крестьяне «вправе рассчитывать только на выкуп земли, но землю вернуть они уже не смогут».

Весной прошлого года Минсельхозпрод РТ сообщил о начале переговоров с 27 промышленными предприятиями, изъявившими желание выкупить землю сельскохозяйственного применения и вложить инвестиции в развитие сельского хозяйства Татарстана. В списке потенциальных владельцев земельных угодий значились «Татнефть», «Нижнекамскнефтехим», «Татэнерго» и прочие «киты» республиканской индустрии. Тогда же пивоваренной компании «Красный Восток» удалось взять в собственность 65 тыс. га земли в Зеленодольском, Алькеевском и Верхнеуслонском районах (то есть фактически все посевные площади этих районов – „Ъ“). Пивоваренная компания выступила учредителем пяти ОАО со стереотипным названием «Агропромышленная компания “Красный Восток”» (к нему в зависимости от региона добавляется «Верхнеуслонское», «Северное Заволжье», «Центральное Заволжье», «Южное Заволжье» и «Алькеевское»).
Уставный капитал названных обществ формировался за счет внесения имущественных паев крестьян, которые выступили соучредителями названных агрофирм, получив взамен земли акции. ОАО «Красный Восток» оценило стоимость одного гектара сельскохозяйственных угодий в три тысячи рублей, что позволило ему за год в два раза (до 117 тыс. гектаров – „Ъ“) увеличить площадь земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в своей собственности. Для сравнения, посевные площади под продовольственную пшеницу в Татарстане занимают 600 тыс. гектаров.
Как стало известно „Ъ“, перед началом этой посевной кампании крестьяне обратились с просьбой к президенту РТ Минтимеру Шаймиеву вернуть фактически проданные ими земли, но пока никто из них не добился возврата. Вчера заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Николай Якушкин заявил, что в законном порядке конфликт ОАО «Красного Восток» и его акционеров вряд ли удастся урегулировать. По закону «Об акционерных обществах» крестьяне вправе выйти из состава общества, продав акции, но вернуть землю они уже не смогут. Впрочем, неофициально представители Минсельхозпрода РТ полагают, что «Красный Восток» может добровольно вернуть 10 тыс. гектаров земли недовольным крестьянам, чтобы не раздувать скандал. В Минсельхозпроде РТ отметили, что другие инвесторы в отличие от «Красного Востока» работают на селе на правах долгосрочной аренды, предполагающей возврат земли из оборота в любой момент.
Вместе с тем вчера замминистра признал, что права собственности на большинство земельных угодий в Татарстане никак не оформлены. «Я не открою секрета, если сообщу, что большинство сельхозпредприятий не зарегистрировали свои паи – земли обрабатываются, используются, но юридически не оформлены. В Татарстане необходимо провести инвентаризацию сельхозугодий и их межевание, провести их регистрацию и выдать официальные свидетельства на право пользования землей (либо аренда, либо частная собственность), чтобы исключить в будущем возникновение конфликтов». Крестьяне требуют проведения этих мероприятий за счет средств бюджета, но из года в год Минсельхозпрод РТ откладывает их финансирование. Только инвесторы сразу находят средства для регистрации своих прав.
Вчера заместитель гендиректора ОАО «Красный Восток» по сельскому хозяйству Азат Исхаков прокомментировал „Ъ“ ситуацию вокруг агрофирм. Он опроверг информацию о том, что крестьяне добиваются возврата своих земельных паев. По его словам, речь идет о вовлечении в хозяйственный оборот земель тех селян, которые не хотят входить в общества.
ЛУИЗА ИГНАТЬЕВА