Мэрию довели до отказа

Власти Уфы вернули на доработку проект планировки территории на трассе Уфа — Аэропорт

Глава администрации Уфы Сергей Греков отклонил проект планировки 183 га южнее торгового центра «Мега», где ООО «Башстройпроект» планировало строительство нового жилого микрорайона, и направил его на доработку. В постановлении администрации указано, что в феврале 2020 года проект не был поддержан участниками общественных обсуждений, которые сочли, что «Башстройпроект» не учел в планировочной документации социальные объекты. В компании от комментариев отказались.

Фото: Ханиф Сунагатуллин, Коммерсантъ

Фото: Ханиф Сунагатуллин, Коммерсантъ

Сити-менеджер Уфы Сергей Греков подписал постановление об отклонении проекта планировки территории, ограниченной трассой Уфа — аэропорт, дорогой к поселку Цветы Башкирии, а также Листопадной и Зарубинской улицами, и направил проект на доработку. Как следует из документа, который был опубликован в среду, проект необходимо доработать «с учетом заявленных гражданами замечаний и предложений, отраженных в протоколе общественных обсуждений и заключении о результатах общественных обсуждений».

Впервые о застройке территории площадью 183 га «рядом с территорией застройки расположены садовые товарищества „Озеро Леневое“, „Ветеран“ и „Озерный“» стало известно в конце 2019 года, когда на сайте горсовета Уфы было опубликовано решение о назначении общественных обсуждений. Проект планировки был разработан по заказу ООО «Башстройпроект». Из документа следует, что на территории планировалось построить торгово-сервисный и многофункциональный торговые комплексы, а также жилые дома общей площадью 31,5 тыс. кв. м. Соцобъекты на проектируемой территории запланированы не были, их предполагалось строить за ее границами. Кроме того, в проекте отмечается, что для создания новой улично-дорожной сети «необходим снос части объектов, относящихся к садово-дачным товариществам и индивидуальной жилой застройке». Зимой прошлого года в мэрии Уфы поясняли, что сносить предполагалось объекты общей площадью 1729 кв. м.

• ООО «Башстройпроект», по данным «Спарк-Интерфакс», зарегистрировано в Уфе в январе 2008 года. Совладельцами (по 33,33%) являются Вячеслав Салихов, Овик Нргеян и Рустем Садыков.

Публичные обсуждения проекта проводились в феврале 2020 года. Как следует из протокола, опубликованного горсоветом Уфы, жители садовых товариществ, расположенных на проектируемой территории, требовали отказаться от строительства торговых центров и вырубки деревьев. Местные жители также отмечали, что проект лишает их «права на благоприятные условия жизнедеятельности» и «нарушает права и законные интересы использования земельных участков и объектов, зарегистрированных в ЕГРН». В протоколе также было указано, что в проектируемую территорию застройки попали земельные участки, находящиеся в собственности у местных жителей. Часть жалоб признали целесообразными, часть отклонили из-за «недостаточно мотивированного обоснования».

Директор и совладелец «Башстройпроекта» Вячеслав Салихов вчера от комментариев отказался.

Бывший вице-мэр Уфы по строительству Александр Филиппов отметил, что отказ в согласовании проекта планировки — стандартная практика. «Она широко не афишируется, но подобные решения в мэрии принимают часто. Особенно, если против проекта выступают жители соответствующей территории,— пояснил он.— Отказ и направление проекта на доработку — своего рода фильтр для недобросовестных застройщиков. Если компания серьезно подходит к решению вопроса, то она исправляет документы и вновь выходит на общественные обсуждения. В том случае, если заявитель пропадает — значит, не сильно ему хотелось развивать этот проект».

Елена Чиркова, Булат Баширов

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...