Вчера завершился визит в Санкт-Петербург представителей одной из крупнейших в мире организаций, объединяющей специалистов по операциям с недвижимостью — Нидерландской ассоциации маклеров (Nederlandse Vereniging van Makelaars). В состав делегации входили 120 маклеров из голландских фирм, специализирующихся на оказании услуг в сфере real estate development, ипотечного кредитования жилищного строительства и торговли недвижимостью. Целью визита столь представительной делегации было выяснение тенденций развития рынка недвижимости в России и оценка выгодности инвестиций в него.
Как сообщил президент Ассоциации маклеров по недвижимости Вим ван Кампен (Wimg van Kampen), возглавляемая им организация включает в себя более 2 200 членов и занимает второе место по объему операций на рынке недвижимости США (после самих американцев). При этом самые крупные инвестиции в американскую недвижимость поступают от голландских пенсионных фондов, страховых компаний и частных инвесторов. По мнению Вима ван Кампена, крупные инвесторы решатся рискнуть своим капиталом на российском рынке недвижимости не ранее, чем через пять лет. В настоящее время, считает голландский бизнесмен, крупному притоку инвестиций в Россию мешает политическая, экономическая и правовая нестабильность в стране.
Однако глава голландских маклеров не отрицает, что часть представителей фирм, входящих в ассоциацию, захотят попробовать свои силы на петербургском рынке недвижимости, вдохновившись примером голландского миллионера Боба Мейра, при участии которого создана самая крупная в Санкт-Петербурге сеть магазинов Babylon. Такого же мнения придерживается и председатель Ассоциации маклеров Георг тен Хафе (Georg ten Have). Г-н Хафе считает, что если и начинать завоевание российского рынка недвижимости, то с приобретения помещений под магазины, склады и офисы. То есть с той недвижимости, на которую существует наибольший спрос со стороны западных предпринимателей, начинающих свой бизнес в России.
ВИОЛЕТТА Ъ-ТВЕРИТИНА