Аудиторы занялась приватизацией

Вчера аудиторы Счетной палаты томской городской Думы направили в думский комитет по муниципальной собственности результаты проверки приватизации городского имущества, проведенной городским департаментом недвижимости в 2002–2003 годах. По данным «Ъ», доклад содержит сведения, по меньшей мере, о 27 «подозрительных» сделках по продаже недвижимого муниципального имущества общей площадью 5,85 тыс. кв. м на сумму 6,12 млн руб., что в 5,4 раза меньше его рыночной стоимости.

Схема продажи в частные руки городского имущества, по данным ревизоров, была отработана до мелочей. В департамент недвижимости обращалось какое–либо муниципальное предприятие, нуждающееся в дополнительных площадях. Просьба передать необходимые площади (как правило, магазины) в хозяйственное ведение просящего также излагалась в письме на имя мэра Томска Александра Макарова. Градоначальник в свою очередь согласовывал эту передачу соответствующим постановлением или простой резолюцией «подготовьте документы», а департамент недвижимости исполнял предписание мэра. Однако спустя всего несколько дней после получения недвижимости руководство муниципального предприятия продавало это имущество за символическую плату или в счет погашения долгов коммерческим организациям и частным предпринимателям.
Наиболее ярким примером таких сделок явилась, в частности, передача 4 июня 2002 года в хозяйственное ведение муниципального предприятия «УК «Производственный жилищно–ремонтный эксплуатационный трест» Ленинского округа помещения магазина по пр. Мира,33 общей площадью 872,6 кв. м «в связи с необходимостью оперативного обслуживания инженерных сетей, проходящих из подвала через данное помещение в квартиры жилого дома». Уже на следующий день, 5 июня, директор предприятия обратился в департамент недвижимости за разрешением продать это нежилое помещение, что позже и было сделано. Другой пример. УМП «УК «Жилремэксплуатация» Кировского округа Томска передало индивидуальному предпринимателю в качестве отступного в счет денежного обязательства на сумму 680 тыс. руб. помещение магазина по пер. Плеханова,11, балансовая стоимость которого составляет 12,8 млн руб.
По предварительной оценке аудиторов, около 73% городского имущества за указанный срок было продано вне рамок утверждаемой ежегодно программы приватизации, без торгов и согласования с парламентариями. «Мы всегда подозревали о существовании «серой программы» приватизации, — прокомментировал журналистам результаты ревизии председатель бюджетно–налогового комитета Думы Александр Деев. — Ее объем сопоставим по масштабам с официальной программой приватизации, утвержденной гордумой».
Программа приватизации на 2004 год предусматривает продажу муниципальной недвижимости на сумму 37 млн руб. Планируется, что максимальный доход Томску принесет приватизация всего двух объектов: котельной по ул. Смирнова и кинотеатра «Родина». Одновременно со списком имущества, подлежащего приватизации, депутаты утвердили и перечень объектов, продажа которых запрещена или возможна с разрешения Думы. В частности, в текущем году запрещена приватизация муниципальных аптек, предприятий, оказывающих коммунальные и жилищные услуги, детских лагерей отдыха. В список объектов, приватизация которых возможна с одобрения городского собрания, включены все муниципальные бани, пассажирские автотранспортные предприятия, а также мунициципальное предприятие «Горсправка».
Заслушав отчет аудитора Счетной палаты Ольги Марченко об итогах комплексной проверки эффективности использования недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям, комитет решил вынести документ на ближайшее июньское собрание Думы.
АРКАДИЙ КРУГЛОВ, Томск