Вчера в Доме журналиста вице-мэр Омска Ирина Карелина представила проект создания управляющих компаний (УК) на базе комитетов территориального общественного самоуправления (КТОСов). По замыслу чиновников УК станут самостоятельными хозяйствующими субъектами и смогут выступать заказчиком и определять подрядчиков на ремонт жилых домов в Омске. Зарплаты персонала УК и их финансовые полномочия в горадминистрации пока не определены. Госпожа Карелина пообещала, что «никаких революций системы общественного самоуправления и роста числа чиновников в Омске не будет».
О повышении уровня жизни омичей за счет эффективного взаимодействия власти с КТОСами чиновники мэрии Омска говорят более трех лет. В феврале мэр Евгений Белов пообещал, что КТОС в Омске станет «не просто общественной организацией, но инструментом власти». Из его дальнейших пояснений следовало, что на уровень КТОСов должна быть переведена функция по мониторингу состояния жилого фонда и его текущему ремонту. Вчера вице-мэр Омска Ирина Карелина представила проект создания УК на базе КТОС, «который позволит перевести отношения с общественностью на качественно новый уровень».
Принципиальное отличие УК от общественных организаций госпожа Карелина видит в том, что управляющие компании станут самостоятельными хозяйствующими субъектами, получат право выступать заказчиком ремонтных и восстановительных работ в жилых домах. До последнего времени функции заказчика и подрядчика ремонтных работ выполняли городские ПЖРУ, причем многие омичи жаловались на качество работ городских ремонтников. Теперь оплачивать услуги ремонтных и коммунальных служб будут сами УК, которым мэрия обещает предоставить относительную финансовую свободу. УК также смогут определять, какие именно работы стоит финансировать в первую очередь. По словам Ирины Карелиной, в этом случае общественники поймут, что они являются собственниками жилья, и будут больше беспокоиться о его сохранности. За свой труд сотрудники УК будут получать зарплату, размер которой госпожа Карелина пока не знает, «но зарплата будет достойной». При этом она подчеркнула, что средств на финансирование работы УК в городском бюджете нет, «потому мы заняты поиском внебюджетных источников финансирования».
На роль директоров УК претендуют пять председателей городских КТОСов, «в порядке эксперимента пять новых УК начнут работу в ближайшее время». «Никаких революций системы общественного самоуправления и роста числа чиновников в Омске не будет. Этот проект будет реализовываться постепенно, но пока воды не попробуешь, вкуса не почувствуешь. Потому будем пробовать», — с оптимизмом в голосе сказала Ирина Карелина. При этом она не уставала повторять, что внедрение института УК инициировано и поддерживается КТОСами. Чиновники, в свою очередь, получат возможность «спроса за качество работ».
Сами общественники надеются, что с появлением УК они смогут требовать быстрой и качественной работы от ремонтников. По словам председателя КТОСа «Заозерный-2» Веры Василюк, подобные УК необходимо было создать еще два-три года назад. «До последнего времени все средства были сосредоточены в руках жилищников. Они сами себе платили, потому от жильцов было много жалоб на качество работы. Надеемся, что с появлением УК ситуация изменится», — сказала госпожа Василюк.
По словам вице-мэра Ирины Карелиной, в ближайшее время законопроект о создании на базе общественных организаций УК поступит на рассмотрение в омский городской совет.
«Ъ» будет следить за развитием событий.
Павел Аксенов