Вчера на заседании градостроительного совета Прииртышья архитекторы, строители и чиновники обсудили перспективы развития жилищного строительства в Омске. По словам губернатора Леонида Полежаева, без развития инженерных коммуникаций строительство в Прииртышье остановится через три-четыре года. По расчетам архитекторов и проектировщиков, на создание инженерной инфраструктуры Прииртышья потребуется 15-17 млрд руб. Однако, если чиновников эта сумма, равняющаяся годовому бюджету региона, напугала, то строители и архитекторы в лучших советских традициях без колебаний пообещали губернатору организовать в Прииртышье строительный бум, «забыв о личных амбициях и включившись в народную стройку».
Собравшимся в зале для конференций омский губернатор Леонид Полежаев первым делом напомнил, что перед ними стоит задача до 2010 года ввести в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья. По словам губернатора, выполнить эту задачу будет непросто, так как не развиваются инженерные сети и энергетические мощности, а без них строительство в Прииртышье остановится через три- четыре года. Варианты решения этой проблемы глава региона хотел услышать от архитекторов и строителей.
Генеральный директор территориального проектного института ОАО «Омскгражданпроект» Иван Любчич первым предложил схему размещения площадок под жилищное строительство в Омске. По его словам, суммарные затраты на создание инженерной инфра-
структуры областного центра (водопровод, канализация, тепловые и электрические сети — „Ъ“) составят 15-17 млрд руб. (бюджет Омской области в текущем году 15,2 млрд руб. — „Ъ“). В связи с тем, что такой огромной для Прииртышья суммы в региональном и муниципальном бюджетах нет, господин Любчич предложил пока сконцентрировать усилия на развитии строительства на левом берегу реки Иртыш. По его оценке, эта строительная площадка наиболее интересна потенциальным инвесторам «и Левобережье со временем вытянет весь строительный комплекс Омской области».
Затраты на создание инженерной инфраструктуры, озвученные директором «Омск-гражданпроекта», произвели неприятное впечатление на присутствующих чиновников. «Вы нас попугали большими цифрами», — признался омский губернатор. Однако выступавшие за Иваном Любчичем архитекторы, строители и руководители предприятий ЖКХ, как выяснилось, таких цифр не испугались. Так, главный архитектор Омска Альберт Каримов настаивал на том, что программа развития жилищного строительства в Прииртышье «будет выполнена назло всем трудностям». Залог успеха, по его замыслу, стоит искать в упрощении оформления разрешительной документации на строительство, создании единого правового поля и применении энергосберегающих технологий. «Главное для архитекторов — дорасти до величия крупномасштабных программ, которые провозглашены губернатором», — раскрыл секрет предстоящего строительного бума Альберт Каримов.
Не менее оптимистичную картину будущего Омска нарисовал директор муниципального унитарного предприятия «Водоканал» Геннадий Леонов. По его словам, в Омске нет единого канализационного коллектора, но с этой проблемой муниципального унитарного предприятия «Водоканал» справится самостоятельно. Как рассказал Геннадий Леонов, предприятие намерено взять долгосрочный кредит $160 млн на 15 лет под 3,5 % в одном из европейских банков. «Предприятие рассчитается по кредиту за счет собственных ресурсов, а строительство коллектора решит проблемы города на 50 лет вперед, необходимо только согласие властей», — сказал господин Леонов. И тут же получил устное согласие на получение кредита от губернатора и мэра Омска Евгения Белова.
Часть проблем по созданию инженерных сетей пообещал взять на себя генеральный директор ОАО «Омскэнерго» Александр Антропенко. Он пообещал, что в этом году компания за счет сокращения соб-
ственных издержек направит на строительство тепловых и электрических сетей 1 млрд руб. Увеличение объемов строительства в Прииртышье он назвал «народным проектом» и посоветовал всем участникам «уйти от узковедомственных интересов и включиться в народную стройку». Обращаясь к мэру Евгению Белову, он добавил, «что город должен полюбить эту программу и, если мы все будем действовать конструктивно, эта задача нам по силам».
Омский градоначальник также не остался в стороне от общего стремления поучаствовать в народной стройке. «Значимость этого проекта трудно переоценить. Я в нее (программу развития жилищного строительства — „Ъ“) влюблен с самого начала, как она начала работать», — признался господин Белов.
Никто из присутствующих не удивился, что и генеральный директор закрытого акционерного общества «Строительная фирма «Стройподряд» Сергей Оркиш от имени строителей Прииртышья заверил собравшихся, что в этом и последующих годах объем вводимого в эксплуатацию жилья будет расти. «Строители справятся с поставленной задачей. Не только мы справимся, а все сидящие в этом зале», — пообещал господин Оркиш.
В итоге члены архитектурно-градостроительного совета одобрили представленную «Омскгражданпроектом» схему размещения площадок для жилищного строительства в Омске и рекомендовали министерству строительства и ЖКХ Омской области и мэрии разработать программу развития инженерных сетей в областном центре.
Пожалуй, единственным, кто не проникся общим оптимизмом по поводу развития строительства в Омске, оказался Леонид Полежаев. «Это вязкая и тяжелая задача, но, если взялись за нее, будем решать», — резюмировал господин Полежаев.
Павел Аксенов