Сегодня члены комиссии по землепользованию и застройке рассмотрели результаты публичных слушаний, касающихся установления перечня территориальных подзон в Перми. Среди рассматриваемых вопросов было и включение в карту землепользования и застройки подзоны Ц-4 с высотой в 10 этажей. Напомним, РЖД просит установить подзону Ц-4 с высотой в 10 этажей на участке Черняевского леса для возведения ведомственной гостиницы. Комиссия по землепользованию и застройке признала публичные слушания состоявшимися. Проект по установлению градрегламентов для подзоны Ц-4 был выделен в отдельный проект и направлен на рассмотрение в Пермскую думу.
По словам специалиста департамента градостроительства и архитектуры, на публичных слушаниях, состоявшихся 14–16 декабря в разных районах города, поступило более 100 обращений. Некоторые из жителей выступали против дополнения подзон подзоной Ц-4. Другие предложили выделить подзону Ц-4 в отдельный проект. «Это не установление зоны для РЖД, это просто включение подзоны Ц-4 в карту землепользования и застройки. Проект тоже рекомендуется направить в думу»,— уточнила начальник департамента градостроительства и архитектуры Мария Норова. Как отметил замглавы администрации Перми Виктор Агеев, проект по подзоне Ц-4 является методическим изменением, касающимся всех таких территорий в городе. Никакой конкретной территории введение подзоны Ц-4 не касается.
Напомним, для размещения ведомственной гостиницы в Черняевском лесу, на участке по ул. Локомотивной, 1 (площадь 12,7 тыс. кв. м), РЖД запросила сменить зонирование. Госкомпания предложила установить на своей территории подзону центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4), разрешающую возвести 10-этажное здание. На летних публичных слушаниях многие участники высказались против размещения гостиницы в Черняевском лесу. Согласно отрицательному заключению Пермской природоохранной межрайонной прокуратуры, площадка частично расположена в границах лесопаркового зеленого пояса Перми, где нельзя возводить объекты капстроительства. Кроме того, в краевом минприроды нет обращений об исключении из лесопаркового зеленого пояса части участка по ул. Локомотивной, 1. Городская прокуратура предложила администрации доработать обоснование необходимости смены зонирования для возведения гостиницы. В ноябре профильный думский комитет решил продолжить рассмотрение вопроса по установлению зоны Ц-4 на ул. Локомотивной, 1. Позднее администрация объявила о публичных слушаниях, на которых собирались в том числе обсудить введение в карту землепользования и застройки специальной подзоны Ц-4.