По данным Банка России на 1 ноября 2020 года, жителям Воронежской области по договорам участия в долевом строительстве открыто 6,123 тыс. счетов эскроу, сумма остатков которых превышает 12,6 млрд руб. Это в 4,5 раза в количественном и более чем в пять раз в денежном выражении больше, чем годом ранее. Такие данные приводит пресс-служба воронежского отделения Банка России. При этом 2,367 тыс. эксроу-счетов уже «раскрыто» — строительным фирмам перечислено с них 4,6 млрд руб. средств покупателей после сдачи домов в эксплуатацию.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Причину такой динамики в Банке России видят в запуске программы льготной ипотеки, которая действует при покупке нового или строящегося жилья, приобретаемого у застройщиков. Сейчас ее действие продлено до 1 июля 2021 года.
Напомним, в рамках новой схемы финансирование долевого строительства происходит за счет средств застройщика, в том числе кредитов. С воронежскими застройщиками заключено 37 кредитных договоров в целом на 13,3 млрд руб. Таким образом, задолженность застройщиков практически полностью покрыта средствами на счетах эскроу, отмечают в банке.