Корпорация развития Пермского края учредила компанию ООО «Специализированный застройщик „Дом.59“», которая займется реализацией строительных проектов корпорации. Сейчас «Дом.59» сконцентрируется на достройке ЖК «Любимов» в Березниках. Организация будет выполнять функции генподрядчика, привлекая ряд компаний для выполнения определенных работ. Эксперты считают правильным, что КРПК разделила функции заказчика и инвестора и отмечают, что создание новой компании позволит сконцентрировать дополнительный контроль над строительством ЖК «Любимов».
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
АО «Корпорация развития Пермского края» стало соучредителем компании ООО «Специализированный застройщик „Дом.59“». Как сообщили в КРПК, новая организация будет заниматься строительными проектами на территории региона. «Создание ООО „Дом.59“ связано с озвученными ранее планами по развитию КРПК. Корпорация развития возвращается к первоначальной концепции и становится инвестиционной компанией. Компания должна стать инструментом развития, привлекать инвесторов, создавать для них благоприятные условия»,— отметили в корпорации развития.
Сейчас «Дом.59» сконцентрирует работу в Березниках, где реализуется масштабный проект по строительству жилья для граждан, чьи дома признаны непригодными из-за техногенной аварии. «Это будет самостоятельный офис с полноценным штатом»,— пояснили в КРПК. Сейчас корпорация работает в ЖК «Любимов» с имеющимися подрядчиками, но в случае необходимости «Дом.59» будет принимать решение о смене подрядной организации.
По данным kartoteka.ru, компания «Дом.59» была создана 21 декабря. КРПК принадлежит в обществе 99,9% долей, еще 0,1% числится за Ольгой Заводской, директором по правовому сопровождению корпорации. Госпожа Заводская также возглавила «Дом.59». Отметим, Ольга Заводская состоит в общественной организации «Деловая Россия» (по данным сайта «Деловой России»). Ранее госпожа Заводская была исполнительным директором ПМД, замруководителя по правовым вопросам краевого управления капстроительства, и. о. начальника юридического отдела краевого минстроя. До конца 2012 года Ольга Заводская также являлась соучредителем ООО «Паркинг» в Краснодаре.
В КРПК пояснили, что госпожа Заводская стала соучредителем ООО «Дом.59», потому что корпорация (хозяйственное общество, состоящее из одного лица) не может владеть 100% долей в другом обществе.
АО «Корпорация развития Пермского края» (100% в собственности правительства края) было создано региональными властями для разработки инвестиционных и инфраструктурных проектов, важных для экономики Прикамья и привлечения инвестиций. Выручка КРПК в 2019 году составила 396 млн руб., чистая прибыль — 179,2 млн руб. Основной проект корпорации в настоящее время — строительство жилого комплекса «Любимов» в правобережной части Березников. В «Любимове» сдано уже 13 домов, возводится еще 16 объектов. Около 6 тыс. человек уже переехали в новое жилье. Планируется, что к 2022 году квартиры в ЖК получат 14 тыс. человек.
Эксперты, опрошенные „Ъ-Прикамье“, поддерживают создание корпорацией компании, которая займется непосредственно строительными проектами. «Разделить функции заказчика и инвестора — это правильно»,— говорит гендиректор компании «КОРТРОС-Пермь» Анатолий Маховиков. По словам собеседника, в «Дом.59» не будет рабочих, небольшой штат будет включать в том числе инженеров, которые займутся решением технических вопросов строительства. Корпорация развития и ранее привлекала субподрядчиков из Березников, Соликамска и других близлежащих территорий для выполнения отдельных работ в ЖК «Любимов» — электромонтажных, отделочных и прочих, обращает внимание Анатолий Маховиков. Такая работа компанией «Дом.59» будет вестись и далее.
«Набор функций новой компании — тот же самый, что выполняла корпорация. Это просто оформление существующего положения дел в соответствии с действующим законодательством»,— отмечает гендиректор АО «Пермглавснаб» Владимир Занин.
Гендиректор АО «Стройпанелькомплект» Виктор Суетин замечает, что созданием «Дом.59» в КРПК решили сконцентрировать дополнительный контроль над строительством ЖК «Любимов». «Когда они выставляют торги в роли генподрядчика, они уже понимают, какие работы сколько стоят, как правильно выстроить работу с субподрядчиками, как определить объем работы и профинансировать его. Если работа будет толково поставлена, может, это даже ускорит строительство „Любимова“»,— рассуждает Виктор Суетин.