Департамент строительства и транспорта Белгородской области призвал покупателей недвижимости не участвовать в «сомнительных схемах и не приобретать квартиры по заведомо низкой цене». Об этом сообщила пресс-служба департамента.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Речь идет о механизме продажи жилья по договорам переуступки прав собственности. В таком случае застройщик заключает с покупателем предварительный договор купли-продажи с указанием и описанием конкретного жилого помещения. После этого покупатель заключает договор беспроцентного займа с другим юридическим лицом (как правило, связанным с застройщиком). Деньги поступают застройщику вместо того, чтобы храниться в банке. В департаменте напомнили, что при такой схеме покупатель не имеет никаких гарантий, в отличие от счетов-эскроу.
Почему воронежские девелоперы сомневались в успешной реализации нацпроекта «Жилье» — в материале “Ъ-Черноземье“.