Городские и федеральные эксперты оценили новостройки Ижевска

8 и 10 декабря в Ижевске прошли первые заседания экспертного совета конкурса «Девелопер года». Оценивались 15 жилых комплексов в трех номинациях: «Комплексная концепция застройки», «Лучшая инфраструктура» и «Лучшее благоустройство». Заседания проходили в онлайн-формате, представители компаний-девелоперов презентовали свои проекты и отвечали на вопросы экспертов.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Напомним, в рамках конкурса горожане и эксперты выбирают лучшие жилые комплексы и лучшего застройщика уходящего года. Организатор проекта – медиагруппа «Центр», проводится «Девелопер года» при поддержке Минстроя Удмуртии и Администрации Ижевска. Миссия проекта – помочь горожанам выбрать комфортное и качественное жилье, а также отметить девелоперов, чьи проекты в этом году стали лучшими.

В числе экспертов конкурса – заместитель министра строительства Удмуртии Ольга Дубовцева и помощник министра Алексей Хлебников, начальник Управления строительства Администрации Ижевска Сергей Карпов, директор медиагруппы «Центр» Анастасия Власова, советник Главы Удмуртии Вячеслав Правдзинский. Проекты также оценивают московский архитектор Любовь Варламова, директор архитектурного бюро «Оса» из Екатеринбурга Станислав Белых, директор проектов КБ «Стрелка» Екатерина Малеева и другие представители отрасли – архитекторы, урбанисты, риелторы, маркетологи.

Итоги конкурса будут подведены после 20 декабря, сейчас же можно выделить несколько основных тем, которые поднимались на двухдневном обсуждении. Большинство вопросов, поступивших девелоперам, были посвящены парковкам, транспортной доступности жилых комплексов, благоустройству, а также стоимости дальнейшего содержания домов.

Так, архитектор Александр Зорин, председатель местного филиала «Союза архитекторов России», высказал озабоченность транспортной ситуацией в районе улицы Холмогорова, где сейчас строится сразу три жилых комплекса, и призвал девелоперов решить этот вопрос сообща с привлечением властей. В свою очередь, помощник министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртии Алексей Хлебников сообщил, что Администрация Ижевска уже в следующем году должна разработать проект дороги, которая соединит улицу Фруктовую с Удмуртской севернее Холмогорова и позволит частично разгрузить этот район.

Вопросы по инфраструктуре будущих ЖК касались в первую очередь социальных объектов – школ, детских садов, поликлиник. Генеральный директор екатеринбургского архитектурного бюро «Оса» отметил, что в приоритете у девелоперов должны быть проекты, которые решают вопрос с развитием социальной инфраструктуры. В этом плане более передовыми с его точки зрения оказались проекты микрорайонов, которые строятся на окраине города, в районе улицы Берша. Так, например, компания «АСПЭК-Домстрой» сейчас решает вопрос с открытием дополнительных педиатрических участков в своем микрорайоне, которые позволят разгрузить городскую поликлинику №5.

Волновали экспертов и вопросы о том, как строящиеся жилые комплексы будут встраиваться в уже существующую инфраструктуру, включая все городские сети. Отдельно экспертов интересовало и то, каким образом после окончания строительства будет поддерживаться порядок на придомовой территории жилых комплексов, какая часть расходов на это ляжет на плечи собственников и так далее.

«Такой конкурс в нашем городе более чем необходим. Я как эксперт, ежедневно работающий с конечным потребителем, уверяю, что сделать выбор сейчас очень не просто. И подобные конкурсы могут помочь покупателю правильно выбрать ЖК и квартиру. Каждый из представленных проектов хорош по-своему, и у каждого есть свои минусы. Что касается экспертных советов, то вопросы во время обсуждения мы поднимали насущные и важные для города в целом, ведь каждый новый строящийся ЖК влияет на облик Ижевска и на его инфраструктуру»,— прокомментировала директор ижевского агенства недвижимости «Квартал» и эксперт конкурса Альфира Зарецкая.

Впереди – еще два экспертных заседания, на которых будут рассматриваться проекты 16 жилых комплексов в трех номинациях: «Лучшее пространство для жизни», «Лучшее соотношение цены и качества» и «Безопасность». Онлайн-встречи пройдут 15 и 17 декабря, а общие итоги организаторы подведут после 20 декабря.

Тем временем каждый ижевчанин может выступить в качестве эксперта конкурса и принять участие в народном голосовании за лучшие ЖК этого года. Голосование проходит до 20 декабря на портале IZHLIFE. Проголосовать можно за один ЖК в каждой номинации: «Лучший семейный ЖК», «Самый комфортный ЖК», «Самый стильный ЖК», «Высокие технологии» и «Город в городе».