Начальник городского департамента градостроительства и архитектуры Мария Норова на заседании думского градостроительного комитета сообщила о датах сдачи социальных объектов в строящемся микрорайоне Ива. «Девелопмент-Юг», занимающийся комплексным освоением Ивы-1, сдаст в эксплуатацию здание детского сада на 350 мест в IV квартале 2022 года. Остальные четыре объекта — здание школы на 1626 мест, учреждение дополнительного образования на 163 места, многофункциональный досуговый центр и физкультурно-оздоровительный центр — сдадут в IV квартале 2023 года.
По словам Марии Норовой, краснодарский девелопер уже сдал в муниципальную собственность здание детского сада, помещения администрации района, нежилые помещения участкового уполномоченного, объекты инженерной инфраструктуры, поликлинику с женской консультацией, травмпунктом и станцией скорой помощи на 450 посещений в смену. В ноябре этого года администрация города заключила договор безвозмездного пользования на помещения поликлиники с Пермской станцией скорой помощи и детской клинической поликлиникой на срок до ноября 2025 года. Начальник департамента градостроительства отметила, что сейчас проводятся мероприятия по передаче помещений в краевую собственность.
Напомним, право комплексного освоения участка на Иве-1 «Девелопмент-Юг» приобрел на торгах в 2008 году. Компания, кроме жилья, должна за свой счет создать там объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и передать их муниципалитету. С осени 2019 года в суде рассматривался иск «Девелопмент-Юг» к мэрии о переносе сроков освоения Ивы на 2024 год.
В октябре этого года Семнадцатый арбитражный апелляционный суд утвердил мировое соглашение, по которому «Девелопмент-Юг» должен завершить освоение площадки летом 2024 года. Мировое соглашение предусматривает значительное увеличение размера гарантии за неисполнение обязательств по договору комплексного освоения Ивы. Кроме того, для застройщика ужесточили отчетность по исполнению обязательств. В частности, ООО «Ива-Девелопмент» (входит в холдинг «Девелопмент-Юг») обязано ежеквартально информировать мэрию об этапах строительства соцобъектов, о планируемых сроках их ввода в эксплуатацию, о сумме израсходованных на строительство соцобъектов денежных средств.