CК «Монолит» привлекла Wyndham

Компания построит гостиничный кластер под брендами международного оператора за 3 млрд рублей

CК «Монолит» к 2024 году построит на улице Крыленко в Невском районе Петербурга гостиничный комплекс на 932 номера под брендами международного оператора Wyndham и вложит в реализацию проекта около 3 млрд рублей. Источниками финансирования послужат как собственные средства инвестора, так и банковский кредит. По мнению экспертов, хотя локация и не самая очевидная для строительства гостиницы, но наличие международного оператора и сопутствующей инфраструктуры позволят добиться заполняемости.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

CК «Монолит» планирует возвести на улице Крыленко, 1, в Невском районе Петербурга мультиформатный гостиничный комплекс, включающий отели под брендами международного оператора Wyndham: Days Inn, Super 8 и AmericInn. Проект предусматривает строительство трех корпусов общей площадью 44,5 тыс. кв. м на земельном участке 2,3 га. Общий номерной фонд гостиниц категорий «три и четыре звезды» составит 932 номера. Как говорят в CК «Монолит», в состав проекта также войдут фитнес-центр, спа, панорамный ресторан, кафе, конференц-зал, залы для совещаний и коворкинг. Ввод объекта запланирован на 2024 год, в настоящее время девелопер занимается подготовкой разрешительной документации.

Отвечая на вопрос об источниках финансирования будущего проекта, директор ООО «СК “Монолит”» Анна Евдокимова отметила, что в настоящее время компания находится на завершающей стадии переговоров с банком-партнером, не назвав при этом конкретную кредитную организацию, но уточнив, что договор с ней будет заключен в январе. «Кроме того, планируется также использовать и личные средства инвесторов»,— добавила госпожа Евдокимова, уточнив, что соотношение кредитных и собственных средств пока что также является предметом переговоров. По ее словам, общий объем инвестиций в проект оценивается в 3 млрд рублей.

Сергей Егоров, директор по развитию Wyndham Hotel Group в России и СНГ, отмечает, что большинство девелоперов стремится строить псевдожилье под видом гостиниц, а СК «Монолит» реализует именно гостиничный комплекс, подходящий под стандарты международной сети. Локация и параметры проекта подошли Wyndham Hotel Group, поэтому было принято решение заключить договор и предоставить франшизу, говорится в сообщении представителя международного оператора.

«Мы видим, что вводимые ограничения по строительству псевдожилья дают свои плоды. Конечно, локация не самая очевидная для строительства гостиницы. Однако с помощью международного бренда и дополнительной инфраструктуры можно добиться хорошей заполняемости»,— полагает Людмила Фролова, руководитель VOX Hospitality. По ее мнению, решение СК «Монолит» разделить объект на несколько форматов и привлечь международную сеть было абсолютно правильным. «Учитывая, что ввод объекта состоится только через четыре года, ему не придется функционировать в текущих условиях низкого спроса. Вероятно, к тому моменту рынок уже полностью восстановится»,— заключает госпожа Фролова.

Мария Кузнецова

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...