В начале ноября в соцсетях стали появляться сообщения о том, что жители нескольких домов ЖК «Цветы Башкирии» в Уфе получили квитанции с непомерно высокими суммами оплаты за коммунальные услуги. Они сообщили об этом на странице сообщества жильцов комплекса ВКонтакте.
По словам жителей микрорайона, квартплата с октября в микрорайоне выходит дороже, чем обычно, и значительно выше услуг ЖКХ по городу. При этом, тариф за содержание домов составляет 24 руб., что примерно соответствует городскому уровню и утверждено общим собранием жильцов.
Поставкой коммунальных ресурсов — воды, водоотведения, теплоснабжения — жителям «Цветов Башкирии» занимается частная компания ООО «Инженерные сети ТВК».
С октября 2020 года ООО «Инженерные сети ТВК» были применены тарифы на подачу питьевой воды для населения в размере 75 руб., на водоотведение – 85 руб. за куб. м, а с июня текущего года на отопление – 2,97 тыс. руб. за гигокалорию. Эти цифры превышают общегородские тарифы, по которым жильцы привыкли платить.
Представители «Уфимской управляющей компании», обслуживающей микрорайон, в интересах жильцов письменно обратились за разъяснениями в ресурсоснабжающую организацию: откуда взялись эти тарифы? Почему они такие высокие? Возможно ли привести их к общегородским тарифам, которые устанавливают «Уфаводоканал», МУП УИС и РТС?
Как пояснили в своем ответе «Инженерные сети ТВК», тарифы на поставляемые жителям микрорайона «Цветы Башкирии» ресурсы утверждены Госкомитетом по тарифам Башкирии. Компания за собственные средства, без государственной поддержки, построила инженерные сети: котельную, очистные сооружения, систему подготовки подачи воды. Затраты на строительство, стоимость добычи и транспортировки ресурса до конечного потребителя, как множество и других факторов, учитываются уполномоченным государственным органом при утверждении размера тарифа. При этом утвержденные государственным комитетом тарифы значительно ниже тех, которые были запрошены компанией для утверждения, поскольку были учтены не только коммерческие интересы РСО, но и интересы потребителей. В целом утвержденные тарифы не превышают республиканские показатели.
Помимо увеличения тарифов, была выявлена проблема, которая касается платежной дисциплины самих жильцов микрорайона. В связи с переходом на прямые договора ресурсоснабжающая организация сняла контрольные показания счетчиков, и выяснилось, что некоторые жильцы не передавали эти данные либо передавали их по заниженным показателям. Неудивительно, что после проверки некоторые жители получили в своих квитанциях значительную сумму с нарастающим итогом сразу за весь период владения квартирой.
17 ноября руководство ООО «Инженерные сети ТВК» провело встречу с жителями домов микрорайона «Цветы Башкирии». Во время встречи им разъяснили порядок утверждения и применения тарифов на ресурсы для населения, порядок расчета оплаты потребленных жильцами воды и тепла. Было отмечено, что дома оборудованы индивидуальными поквартирными приборами учета, в том числе счетчиками тепла. Это гарантирует каждому жильцу правильное начисление оплаты за потребленные ресурсу. Однако это возможно лишь в том случае, если все жители будут передавать данных приборов учета в РСО и производить оплату. Отсутствие накопленной задолженности исключит необходимость оплачивать «неприятную» квитанцию. В целом сумма квартплаты по квитанциям для жителей микрорайона будет дороже привычной для жителей Уфы суммы максимум на 10-15%, отметили в компании.
Между жильцами и ресурсоснабжающей компанией было принято компромиссное решение о перерасчете за предыдущий период всем жильцам и установлении оплаты по новому тарифу за ресурсы не с октября, а с 1 декабря текущего года, чтобы в ноябре люди могли спокойно рассчитать, подать уточненные данные и получить перерасчет за весь предыдущий период с момента их заселения.
