За минувшие полгода в Сочи вдвое выросло количество запросов о покупке доходных апартаментов в качестве подарка. По словам аналитиков Golden Brown Group, во многом благодаря кризису состоятельные родители покупают юниты при четырехзвездочном отеле или в проекте с профессиональной управляющей компанией в качестве подарка своим детям на совершеннолетие или свадьбу.
«Не все женщины готовы управлять бизнесом — они берут рестораны или салоны красоты и в 8590% случаев уходят в минус, а финансовые проблемы приходится решать их мужьям и отцам. В случае с апартаментами при качественных гостиницах все намного проще», — говорит генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
Пол ее словам, в основном, мужчины, которые обращаются в агентство за такими лотами, ищут апартаменты в бюджете от 7 млн до 15 млн руб. Средний размер сделки составляет 10 млн руб. Покупателей интересуют прежде всего апартаменты в проектах на первой линии.
Такие проекты приносят доход не только от сдачи в аренду, но и за счет роста цены по мере выхода проекта на новую стадию строительной готовности. За июль-ноябрь, по данным агентства, стоимость апартамента в комплексе Grand Royal Residences выросла с 515 тыс. до 792 тыс. руб. за 1 кв. м.