На заседании комитета Пермской городской думы по градостроительству, планированию и развитию территории депутаты обсудили проект решения по изменению границ территориальных зон по ул. Локомотивной, где планируется построить ведомственную гостиницу РЖД. Заместитель главы администрации Перми — начальник департамента земельных отношений Лариса Ведерникова пояснила, что все замечания и предложения с публичных слушаний были учтены. В частности, ведется работа по устранению пересечения с лесопарковой зоной.
Напомним, в феврале этого года ОАО «Российские железные дороги» заявило о намерении построить в Перми ведомственную гостиницу для курсантов своего учебного заведения. Планируется, что она будет находиться за зданием рядом с Домом культуры железнодорожников и жилищным комплексом «Олимп», граничить с Черняевским лесом и ведомственным стадионом «Локомотив». Для реализации проекта РЖД запросили установить там подзону центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4), разрешающую возвести 10-этажное здание. Сейчас участок площадью 12,7 тыс. кв. м расположен в четырех зонах: в зоне городских лесов ГЛ, обслуживания и деловой активности Ц-2, спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3 и в зоне центра обслуживания рекреационных территорий Ц-4. На публичных слушаниях граждане и природозащитники высказались против размещения гостиницы рядом с Черняевским лесом. Позже проект получил отрицательную оценку Пермской природоохранной межрайонной прокуратуры. Тем не менее, комиссия ПЗЗ признала прошедшие до этого публичные слушания состоявшимися и рекомендовала направить проект на рассмотрение в Пермскую думу.
Депутат Михаил Бесфамильный отметил, что в очередной раз комиссия приняла решение в противовес общественному мнению.
Сам проект также вызвал ряд вопросов. Депутат Илья Лисняк напомнил, что на данной территории установлено ограничение 4 этажа и отметил, что не понимает, на каком основании будут вноситься изменения в ПЗЗ.
Сомнения возникли и у депутата Владимира Молоковских. «От проекта достаточно смутное ощущение. Насколько я понимаю, лес не может начинаться сразу с застройки, значит, нужна какая-то буферная зона. Если у нас руки не доходят привести лес в порядок, это не значит что его можно переводить в другие зоны», — сказал господин Молоковских.
Депутат Вероника Куликова поинтересовалась у администрации, велись ли переговоры о возможности изменения участка. Лариса Ведерникова пояснила, что от муниципалитета предлагалось несколько участков, но представители РЖД настаивают на своей позиции по строительству именно на ул. Локомотивной.
Кроме того, депутаты отметили, что не были соблюдены процедурные вопросы при внесении проекта на рассмотрение.
В итоге комитет принял решение продолжить рассмотрение этого вопроса и провести выездное заседание. Повторное обсуждение проекта состоится в ноябре.