Столичное ОАО «Москвичка», которое владеет цокольным этажом в пермском ТЦ «Айсберг», намерено возбудить уголовное дело по факту демонтажа лестницы, соединяющей цоколь с первым этажом ТЦ. Как сообщил представитель ОАО, ранее компания обратилась в полицию, тогда в возбуждении дела было отказано, однако позже прокуратура Пермского края отправила материалы на доследование и повторную проверку. «Москвичка» также обратилась в УФАС из-за отключения цокольного этажа «Айсберга» от электроэнергии.
«Изначально управляющая компания уведомила нас, что в помещениях будет отключено электричество, хотя все остальные этажи им обеспечены. Мы предупредили об этом нашего арендатора — гипермаркет DNS, который занимал весь цоколь, и ему пришлось расторгнуть с нами договор аренды, заключить его с основными собственниками ТЦ и переехать на третий этаж. Таким образом, мы потеряли постоянного арендатора. Позже, когда цокольный этаж уже был продан новому владельцу, в момент перехода права, лестницу демонтировали, на месте выхода на первый этаж появился бетонный пол, и на нем разместился отдел, торгующий цветами. А это, между прочим, наши площади. Нас самих тогда на объекте не было, ключи были только у управляющей компании и у DNS, который на тот момент по документам еще оставался арендатором. Спрашивали у них, что произошло с нашим лестничным маршем — все разводят руками. Будем разбираться»,— рассказали в «Москвичке».
«При этом второй лестничный марш тоже заблокирован — воздвигнута стена из гипсокартона, а на пол положены металлические листы. Получается, помещение полностью обособлено от торгового центра, есть только два выхода на улицу»,— добавили в компании.
ОАО «Москвичка» принадлежит ПАО Банк «ФК „Открытие“». В августе прошлого года в отношении «Москвички» была введена процедура банкротства. С 2013 года компания владеет помещениями в цокольном этаже ТЦ «Айсберг» общей площадью 1,75 тыс. кв. м. Ранее там был расположен магазин бытовой техники сети «Техносила», позже — DNS. Указанная недвижимость входит в конкурсную массу ООО. В июне 2020 года состоялись торги по продаже этих помещений. Согласно протоколу о результатах аукциона, размещенному на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, победителем стало московское ООО «Банкротфорум», предложившее за помещение 84,3 млн руб. Сам договор купли-продажи был заключен с пермским ИП Алексеем Ядых. Сейчас основные собственники ТЦ «Айсберг» — известные пермские бизнесмены Валерий Гараев, Александр Кириленко, Андрей Безденежных — через арбитражный суд пытаются заблокировать продажу цокольного этажа торгового центра.
В ОАО «Москвичка» считают, что отключение электричества, демонтаж одного лестничного марша и блокировка второго также могут быть попыткой препятствовать продаже цоколя. «Это делает помещение абсолютно непригодным для использования и значительно снижает его цену. Более того, лестница была демонтирована уже после заключения договора купли-продажи. Теперь покупатель и сам может отказаться от сделки»,— отмечает представитель «Москвички».
Владелец ТЦ «Айсберг» Александр Кириленко отказался от комментариев, сообщив, что ему «об этом ничего не известно».