Фото: «Галс-Девелопмент»
Фото: «Галс-Девелопмент»
Обозреватель “Ъ” Халиль Аминов рассказывает о бизнес-центре класса А «Искра-Парк» в составе одноименного многофункционального комплекса на Ленинградском проспекте строительной компании «Галс-Девелопмент».
«Мой дом — моя крепость», — говорили мы, когда хотели, наконец-то, покинуть шумный офис. Но сейчас из-за массового перехода на удаленный формат дом — уже не крепость, а военный бастион, где приходится сражаться со служебными вызовами, не покидая кухни. Прожив в изоляции месяцы, многие из нас поменяли свое мнение: теперь офис кажется нам спасением от рутины. Другой вопрос, получим ли мы, вернувшись на свои рабочие места, тот уровень комфорта, к которому стремимся.
Профессиональные девелоперы бизнес-центров, как, например, группа компаний «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент»), сразу считали этот запрос и стали выводить на рынок объекты, которые уже сейчас можно назвать офисами постпандемического периода. К примеру, бизнес-центр класса А «Искра-Парк», построенный «Галс-Девелопментом» в составе одноименного многофункционального комплекса на Ленинградском проспекте. Он спроектирован таким образом, что позволяет создавать рабочие места, сохраняя социальную дистанцию, а используемые материалы обеспечивают экологичность, что стало еще одним важным фактором наших новых будней. Кроме того, в проекте «Искра-Парк» до мелочей продумана безопасность всей инженерии, как и положено бизнес-центру будущего. Такой офис — действительно крепость, спасающая от внешних раздражителей.
Слушать далее:
Фото: «Галс-Девелопмент»
Фото: «Галс-Девелопмент»
Удаленный формат работы — уже наша действительность. Даже те, кто устал за время карантина от своей квартиры, хотели бы два-три раза в неделю посещать офис. В этом случае работодателю важно соблюсти интересы компании, оптимизировав офисные площади без ущерба для комфорта сотрудников. Зачастую бизнес-центры, построенные в Москве давно, не дают владельцам и арендаторам такую маневренность.
Новые же офисы за счет современных архитектурных решений позволяют найти золотую середину. Именно по концепции адаптивности «Галс-Девелопмент» строил офисно-деловой бизнес-центр «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте — одном из престижных деловых кластеров столицы. Объект продуман до мелочей. Удобная горизонтальная и вертикальная логистика позволяет избежать большого скопления людей, создавая больше приватных зон. На некоторых этажах есть даже открытые террасы для отдыха в перерывах. А техническая «начинка» проекта — самая передовая: от высокоскоростных лифтов Schindler и систем контроля доступа до подземной парковки с зарядками для электрокаров.
Слушать далее:
Фото: «Галс-Девелопмент»
Фото: «Галс-Девелопмент»
Выход в офис после снятия ограничений будет восприниматься как новый опыт. Это опыт возвращения к нормальной жизни. Смогут ли работодатели подготовится к этому, обеспечив персоналу максимально возможные условия для эффективного труда? Немаловажную роль в этом деле будет играть сам офис, поэтому очень важно уже сейчас переосмыслить всю суть рабочего пространства.
Оно должно быть многофункциональным, когда переговорная превращается в комнату отдыха, а традиционную организацию рабочего процесса сменяет система хотдеск-офисов, позволяющая сотруднику периодически менять дислокацию в бизнес-центре. С одной стороны, это позволяет быть в кругу коллег, отчего мы так отвыкли за время карантина, с другой — иметь возможность для сосредоточенной работы. «Галс-Девелопмент» строила бизнес-центр класса А «Искра-Парк» на Ленинградском шоссе именно с прицелом на такую функциональность. Кроме того, планировочные решения отвечают запросам как крупных арендаторов, так и операторов коворкингов. Но самое важное, что в этой локации уже сформирован деловой кластер IT-индустрии со всей сопутствующей инфраструктурой. Впрочем, и сам район, где в пешей доступности находятся станция метро «Динамо» и «Петровский парк», давно считается одним из респектабельных в столице.
Слушать далее:
Фото: «Галс-Девелопмент»
Фото: «Галс-Девелопмент»
Чем дольше горожане находятся в том или ином месте, тем оно безопаснее. В современных офисах фактор безопасности учитывается еще в момент проектирования, как, например, в случае с бизнес-центром класса А «Искра-Парк», построенным компанией «Галс-Девелопмент» на Ленинградском проспекте. Речь не только о надежности конструкций, но и об оснащении самого здания. В «Искра-Парке» вся инженерия спроектирована так, чтобы сотрудники офисов чувствовали себя комфортно и защищено. Создать это «Галсу-Девелопменту» удалось за счет современного оборудования, позволяющего обеспечить и быструю коммуникацию по интернету.
Сегодня компании подбирают себе офисы, учитывая фактор безопасности и наличие летающих и защищенных интернет-каналов. У урбанистов есть еще один базовый принцип — чем лучше городская среда, тем быстрее меняется ландшафт района. Локация проекта «Искра-Парк» исходно была «сферой влияния» «Галс-Девелопмент». Здесь девелопер построил бизнес-центр Skylight, где сейчас находятся штаб-квартира Mail.ru Group и других IT-компаний. Это позволило изменить район, добавив в сугубо спальный квартал деловой кластер. Это уже концепция «Города 15 минут», когда житель мегаполиса может быстро дойти до работы, до места отдыха и шоппинга. «Искра-Парк» возведен в составе одноименного многофункционального комплекса, как и корпус с апартаментами. Мечта любого, кто хочет жить рядом с офисом. В самом же бизнес-центре на первом этаже есть кафе с модными концепциями и места для деловых встреч. Все это говорит о самодостаточности проекта.
Слушать далее:
Фото: «Галс-Девелопмент»
Фото: «Галс-Девелопмент»
«Галс-Девелопмент» называет свой новый бизнес-центр «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте «бриллиантом». И это не фигура речи. За архитектурную концепцию проекта отвечало именитое бюро Speech Сергея Чобана, который привлек в соавторы искусствоведа Владимира Седова. Визуально объект действительно напоминает бриллиант. В здании с арендопригодной площадью свыше 55 тыс. кв. м архитекторы использовали мультифункциональное стекло, позволяющая извлечь максимум из крупного рельефа фасада. Если посмотреть на бизнес-центр с высоты птичьего полета в ясную погоду, то в стекле отражается солнце, разбрызгивающее свои лучи как искры. Отсюда и название объекта.
Как только это футуристическое здание переменной высотности от восьми до 17 этажей было построено, оно сразу же стало доминантой района у станции метро «Динамо». За внешней красотой кроется внутренняя функциональность объекта, что нравится арендаторам. В десяти входных группах бизнес-центра обустроены семь лифтовых холлов, девять зон ресепшен и системы контроля доступа. Неслучайно офисно-деловой центр «Искра-Парк» собрал большинство профессиональных наград как лучший реализованный проект в офисном сегменте, включая премии от Proestate & Toby Awards и Arendator Awards. Еще одно преимущество проекта «Искра-Парк» — транспортная доступность: в 5 мин находится станция метро «Динамо», 15 мин езды потребуется до «Москва Сити» и 20 мин — до аэропорта Шереметьево. Это действительно то, что особо ценят деловые люди в большом городе.
Слушать далее: