18 ноября в Москве состоится Ежегодный российский девелоперский форум. Три организатора мероприятий в сфере недвижимости объединились, чтобы сделать самый масштабный проект этого года с участием лучших практиков по жилому девелопменту из России и зарубежья. Мероприятие впервые пройдет в гибридном формате: выступления будут как живые, так и онлайн. Форум организуют ассоциация REPA, «Школа Девелопера» и «Больше чем EVENTS», при поддержке Москомстройинвеста.
Первый гибридный проект: структура и смысл
Работа девелоперского форума будет проходить в трёх параллельных сессиях: международной, российской и сессии по маркетингу и продажам. Международная секция включает в себя обзор европейских и азиатских трендов, интересные продуктовые решения, а также кейсы по благоустройству и озеленению. В российской секции — 4 направления: тренды рынка жилого девелопмента, финансирование, стратегия девелоперской компании, лучшие девелоперские проекты 2020-2021 гг. В секции по маркетингу и продажам участников ждут 4 блока по стратегическому планированию маркетинга, управлению продажами и брендингу в сегменте жилой недвижимости.
Председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова надеется, что в дискуссиях с участием органов власти, девелоперов и банков смогут родиться ценные мысли, способные стать основой актуальных законодательных инициатив. «Москомстройинвест находится в постоянном контакте с девелоперами. Мы понимаем, какие сложные и неординарные задачи стоят перед столичными застройщиками, поэтому считаем, что девелоперский форум сейчас очень актуален —важно объединить усилия, необходим обмен профессиональным опытом», — подчеркивает представитель столичной мэрии.
Сейчас на мероприятие уже открыта регистрация участников. Многие заинтригованы удобством и безопасностью онлайн-трансляций во время пандемии, и жаждут убедиться, станет ли этот проект идеальным балансом между энергетикой живых выступлений и нетворкингом.
Деловая программа ориентирована на то, чтобы объединить власти, девелоперов, банки и других участников отрасли для обмена опытом в сферах жилого девелопмента и инвестиционно-строительного бизнеса. На площадках форума пройдут активности разного формата: закрытый «деловой» завтрак с представителями власти и бизнеса, мастер-классы (офлайн и онлайн), обсуждение актуальных вопросов девелопмента, которое проведут в цифровом формате с помощью мобильного приложения, а также традиционный нетворкинг.
Девелоперы: запрос на инсайты
Представители девелопмента единогласно заявляют, что пандемия лишь ускорила неизбежную цифровизацию. «В 2020 году на повестке дня, разумеется, стояли вопросы, связанные с безопасностью и комфортом жилья и городской среды в целом, в том числе в экстремальных условиях самоизоляции и других ограничений, а также развитие цифровых сервисов и инструментов удаленного взаимодействия», - отмечает президент группы «Эталон» Геннадий Щербина.
Все уже произошедшие изменения задали вектор развития на следующий год, в ходе которого застройщиков ждут новые вызовы и поиск оптимальных решений по развитию бизнеса. Опрошенные девелоперы заявили, что 2021-й заставит застройщиков идти по пути максимальной диджитализации всех процессов, а также энергично искать способы оптимизации себестоимости, и одновременно - повышения качества продукта.
Со слов Геннадия Щербины, масштабный вызов будущего для девелоперов — это переход от практики строительства отдельных жилых комплексов к масштабным проектам комплексного развития больших территорий, созданию «с нуля» сбалансированной городской среды с насыщенной инфраструктурой, разнообразной застройкой, обилием общественных пространств и парковых зон, развитой сетью пешеходных и транспортных маршрутов, богатой сервисной и цифровой экосистемой. Но, помимо масштабной трансформации в будущем, девелоперы замечают, что параллельно придется решать и тактические задачи. Поэтому уже реализованные кейсы по онлайн-продажам в премиум-классе, отказу застройщиков от офисов продаж, оптимизации расходов на продвижение онлайн-продаж, а также по цифровизации полного цикла продаж представляют для девелоперского сообщества большой интерес.
Форум: решения для девелоперов и главные действующие лица
Программа форума задумана как синергия удачных российских кейсов и взгляда на опыт в девелопменте за пределами России. Свое видение постковидных трендов и формирующихся тенденций на мероприятии представят 12 спикеров из разных государств. Это эксперты из скандинавских стран, Китая, Англии, Польши, Голландии и Турции. В процессе подбора спикеров из-за рубежа организаторов прежде всего интересовали их научно-исследовательские разработки при профильных институтах, либо, если речь идет о девелоперах и архитекторах, - использование ими фундаментальной научной базы, исследований спроса для формирования идеального проекта жилой застройки.
По информации от организаторов, основными инсайтами выступлений зарубежных спикеров станут новые идеи по проектированию жилых комплексов и районов, которые посетили их в период пандемии, или выводы о том, какие проекты оказались наиболее удачными.
Ежегодный российский девелоперский форум