Екатеринбург занял второе место в России по темпам роста стоимости жилья на первичном рынке. По данным ЦИАН, в октябре средняя цена на новостройки выросла на 4,1% и составила 87,9 тыс. руб. за 1 кв. м., годовой прирост составил 12,4%.
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Лидером по месячному росту цен стал Красноярск, где средняя стоимость увеличилась на 5,3% — до 71 тыс. руб. за 1 кв. м. Третью позицию заняла Казань. Там в период с сентября по октябрь стоимость новостроек увеличилась на 3,6% и составила 101,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Последнее место в рейтинге занял Челябинск, где за месяц цены на первичку упали на 9,2% до 49,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики ЦИАН отмечают, что это связано с изменением структуры предложения в городе и пока не может быть тенденцией.
В целом в крупных городах России средняя стоимость жилья на первичном рынке в октябре составила 85,8 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с сентябрем, она увеличилась на 0,7% и на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом за 2019 год.
Эксперты полагают, что умеренный рост цен может сохраниться до конца года. Этому будет способствовать эффект от снижения стоимости национальной валюты, а также льготная ипотека до 6,5%, действие которой правительство РФ продлило до июля 2021 года. В начале следующего года ожидается уменьшение количества поводов для повышения стоимости жилья. В частности, из-за давления вторичного рынка.
Подробнее об этом — в материале “Ъ” «Новостройки укрепляются в цене»