Министерство финансов подготовило проект постановления о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до конца 2021 года. При этом планируется увеличить объём выдаваемых в рамках инициативы кредитов втрое— до 2,8 трлн рублей. По мнению экспертов, такая мера поддержки повысит доступность квартир и поможет россиянам улучшить жилищные условия. К тому же благодаря продлению льготной ипотеки застройщики и представители смежных отраслей также получат дополнительную поддержку, что позволит ускорить восстановление экономики после пандемии.
Как прокомментировал заместитель министра финансов Алексей Моисеев, предоставление льготных займов оказалось эффективной мерой поддержки жилищного рынка в период пандемии. По его словам, за время действия программы российские банки одобрили около 500 тыс. заявок и заключили 224 тыс. кредитных договоров по сниженной ставке на общую сумму 630,8 млрд рублей.
Одним из регионов-лидеров по востребованности льготных ипотек стала Башкирия. По данным Росреестра по РБ, с начала действия программы льготной ипотеки под 6,5%, введённой для поддержки жителей и строительного рынка в период пандемии, к 1 сентября в Башкирии зарегистрировали 2 321 сделку по ипотеке. С таким показателем республика оказалась на втором месте по ПФО. В целом по округу было зарегистрировано 16 225 договоров.
— «Льготная ипотека» является по-настоящему популярной и доступной мерой поддержки для людей, желающих улучшить свои жилищные условия. За счёт более низкой ставки от 5,85%1 сумма выплачиваемых процентов по ипотечному кредиту снижается более чем на 30%, что весьма чувствительно. Например, при покупке 3-комнатной квартиры в ЖК «Уфимский Кремль», экономия составит около 8 тысяч рублей ежемесячно, и почти 2 млн. руб. за весь период!2 К тому же в отличие от других вариантов ипотечного кредитования с государственным субсидированием эта ипотечная программа рассчитана на всех граждан РФ, а не на отдельные категории клиентов, — рассказал Игорь Моргачёв, руководитель по работе с банками ГК «Первый Трест».
Напомним, ипотечный кредит с субсидированием от государства можно взять только при условии покупки квартиры напрямую у застройщика. Выгодный процент сохраняется на весь срок кредита. Первоначальный взнос — от 15%, в качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал, максимальная сумма кредита для регионов —6 млн рублей, а срок кредита — от 1 года до 30 лет.
Для того, чтобы подать заявку на получение ипотеки со сниженной ипотечной ставкой можно обратиться в каждый банк самостоятельно, либо связаться с ипотечным брокером застройщика. Ипотечный брокер поможет не только подобрать оптимальные условия ипотечного кредитования, но и правильно заполнить анкету онлайн и собрать пакет необходимых документов, что увеличит ваши шансы на одобрение столь выгодной ставки.
Справка о компании
ГК «Первый Трест», является системообразующим предприятием РФ, входит в Топ-3 застройщиков Башкирии, и строит в Уфе 7 жилых комплексов: клубный дом «Соты», ЖК «Уфимский Кремль», ЖК «Биосфера», ЖК «Биосфера Высота», ЖК «На Успенской», ЖК «Новатор» и ЖК Grand&Grand. Уточнить подробности льготной ипотечной программы, выбрать недвижимость и задать интересующие вопросы вы можете по телефону 8 (347) 222-0-111 или на сайте 1trest.ru. ЖК «Уфимский Кремль». Застройщик: ООО «ТРЕСТ №?7». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
1. «Ставка 5,85% годовых применяется при наличии страхования по программе „Госпрограмма 2020“ при покупке квартиры от застройщика. Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита — 12 млн. рублей для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн. рублей — для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ. Срок кредита от 36 до 300 месяцев. Подробную информацию об условиях ипотечного кредита, об иных условиях его предоставления и погашения, и требованиях к заемщикам вы можете узнать в офисах банка, на сайте www.psbank.ru или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на 08.11.2019. ПАО „Промсвязьбанк“. Генеральная лицензия Банка России №?3251.»
2. Предложение не является публичной офертой. Расчёт приведён на 3-комнатную квартиру в ЖК «Уфимский Кремль», литер 22 секция Ж, 2 этаж, 81,40 кв. м., стоимость 6 634 100 руб, первоначальный платёж 15%, срок ипотеки 20 лет. Для сравнения взяты средневзвешенная процентная ставка 8,2% и минимальная ставка по программе льготной ипотеки 5,85%.