Федеральные и краевые власти постепенно решают проблемы обманутых дольщиков Прикамья. Недавно было решено восстановить права дольщиков четырех пермских долгостроев: два дома в Индустриальном районе города будут достроены, дольщики еще двух домов в Левшино получат компенсации в счет приобретенных квартир. Выплаты начнутся уже в этом месяце. Кроме того, в регионе ведется обследование проблемных домов, а на их достройку девелоперам выдаются займы.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Дольщикам четырех пермских долгостроев выплатят компенсации и завершат строительство домов. Такие решения принял наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков на минувшей неделе. Как сообщили в пермском минстрое, наблюдательный совет фонда постановил достроить два проблемных дома по пр. Декабристов, 97, и ул. Карпинского, 114. Дольщикам еще двух объектов – по ул. Цимлянской, 28, 30, выплатят компенсации. Выплаты начнут предоставлять уже с 28 октября этого года.
Отметим, что решение о достройке или выплатах принимается фондом в зависимости от экономической целесообразности. Сегодня компенсации ожидают 11 дольщиков объектов по ул. Цимлянской, 28, 30. По сведениям «ДОМ.РФ», общая сумма выплат составит 41 млн руб. Размер компенсаций рассчитывается в соответствии с рыночной ценой жилья на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом. «Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика. Выплата будет производиться в рублях. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора», – пояснили в фонде защиты прав дольщиков.
Дома по пр. Декабристов, 97 (ЖК «Столичный»), ул. Карпинского, 114 (ЖК «Триумф. Квартал II») и ул. Цимлянской, 28, 30, в свое время не сдали из-за банкротства застройщиков. Возводить объект по пр. Декабристов, 97, компания «Солдес строй» начала в 2011 году, однако в 2014 году застройщика признали несостоятельным. Дома по ул. Цимлянской и ул. Карпинского начали строить в 2014 и 2016 годах соответственно. В 2016 и 2018 годах девелоперов ЖК «Пассаж-1» и «Триумф» признали банкротами.
Всего в Пермском крае насчитывается 58 проблемных объектов, застройщики 48 из них стали банкротами. Права дольщиков этих домов восстановит федеральный фонд. Застройщики 10 объектов не являются банкротами, но не могут выполнить свои обязательства. Чтобы решить эту проблему, краевое правительство утвердило дополнительные региональные меры поддержки, предполагающие выдачу займа на завершение объекта. С помощью такого займа компания «Сириус» достраивает проблемный ЖК «Пушкарский» на ул. Пушкарской, 142.
Ранее федеральный фонд решил восстановить права дольщиков пяти проблемных домов в Перми. Решено завершить объекты на ул. Толмачева, 15, ул. Екатерининской, 175, ул. Кировоградской, 68а, ул. Ушакова, 34, и ул. Юнг Прикамья, 14.
По словам губернатора Дмитрия Махонина, завершение долгостроев является важным для Пермского края вопросом. Чтобы ускорить процесс восстановления прав дольщиков, глава региона поручил ПАИЖК заранее начать техническое обследование некоторых проблемных домов, которые целесообразней достроить (по регламенту обследование проводится после принятия решения фондом). Одним из таких объектов стал ЖК «Столичный». Сейчас его обследует подрядчик ООО «Пермоблпроект».