В третьем квартале 2020 года в Екатеринбурге снизился индекс работающих башенных кранов до 92 штук. Во втором квартале в городе работало 120 кранов. Об этом сегодня на «XII Уральском форуме по недвижимости» рассказал начальник отдела аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.
Фото: Илья Галахов, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Илья Галахов, Коммерсантъ / купить фото
«Количество башенных кранов, работающих на строительных площадках, приблизилось к минимальным уровням 2016-2017 годов. В третьем квартале 2020 года показатель составил 92 крана. Аналогичное значение мы фиксировали во втором квартале 2016 года. Минимальный показатель был в четвертом квартале 2016 года, когда работало 84 башенных крана»,— отметил господин Хорьков.
Индекс кранов отражает количество башенных кранов, работающих на строительных площадках жилых домов (без учета остановленного строительства). Показатель является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере.
Господин Хорьков отметил, что из-за сокращения строящихся объектов покупателям сложнее выбирать жилье на первичном рынке. «В начале года предлагалось более 24 тыс. новых квартир, к августу этот показатель опустился ниже 20 тыс. Многие объекты перешли на стадию внутренней отделки или были сданы, а новых проектов не хватает. При этом цены на проекты в завершающей или средней стадии строительства значительно выше»,— отметил эксперт.
По данным УПН, большинство жилых объектов находятся на стадии внутренней отделки — на них приходится 51% от строящегося жилья. В 37% объектов осуществляется монтаж первых, средних и верхних этажей. Только для 12% жилья готовят площадку, котлован, а также монтируют фундамент.