Комитет Пермской гордумы по вопросам градостроительства, планирования и развития территории сегодня на очном заседании рассмотрел вопрос о смене зонирования территории, где планировалось построить IV очередь ЖК «Арсенал» (микрорайон Красные Казармы). По итогам обсуждения депутаты решили не выносить проект решения по данному вопросу на пленарное заседание думы, а отправить его главе города на доработку.
Напомним, комплекс возводит ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р». К застройке Красных Казарм «Сатурн-Р» приступил в 2015 году, завершить проект должны в 2023-м. В 2018 году «Сатурн-Р» подписал с правительством края и города соглашение, по которому девелопер обязался безвозмездно спроектировать и построить в ЖК школу на 1225 мест со стадионом и два детских сада — отдельно стоящий на 200 мест и встроенный на 75 мест.
Взамен городские власти пообещали помочь девелоперу с подготовкой градостроительной документации. В мае градостроительный комитет должен был обсудить вопрос о смене зонирования на территории Красных Казарм, однако депутаты сняли его с повестки. По мнению думцев, этот вопрос необходимо обсуждать очно, а заседания из-за коронавируса проводились только в формате видео-конференц-связи. Гендиректор холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин расценил перенос рассмотрения обсуждения как «препятствие бизнесу». «СМУ №3 Сатурн-Р» направил в администрацию Перми и правительство края письмо с уведомлением об одностороннем расторжении соглашения о строительстве социальных объектов. Александр Репин настаивал на выкупе школы городскими властями. Однако позже господин Репин сообщил, что готов пересмотреть свое решение при «честном обращении к застройщику». На минувшей неделе бизнесмен заявил, что его компания несет убытки из-за отказов властей рассмотреть проект по ЖК «Арсенал». По его словам, 500 сотрудников холдинга пришлось сократить. Предприниматель заявил, что решил продать ООО «Сатурн-Р» и обозначил примерную цену компании — 500 млн руб.
По данным “Ъ-Прикамье”, администрация Перми ждет, когда «Сатурн-Р» передаст муниципалитету построенное здание школы. Известно, что приемка объекта состоится не раньше октября-ноября. После этого дума может одобрить запрашиваемую «Сатурн-Р» смену зонирования для достройки ЖК «Арсенал», хотя члены градостроительного комитета усомнились в том, что школы на 1225 мест достаточно для Красных Казарм. У депутатов также вызвало вопросы финансирование строительство дорог в микрорайоне. Дорожная инфраструктура строится за счет средств федерального бюджета, но, по мнению думцев, девелопер тоже должен участвовать в ее возведении.
«Правильно, что мы сегодня рассмотрели этот вопрос. Коронавирус может продолжаться еще полгода или год, а застройщику и всем, кто кооптирован в решение этого вопроса, надо четко понимать, что делать дальше. Но этот проект надо отправлять на доработку администрации города. Это исключительно компетенция мэрии, и нужно, чтобы была заявлена ее позиция»,— отметил первый заместитель председателя Пермской городской думы Дмитрий Малютин.