Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие лоты предлагают в Новой Москве.
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Первичный рынок предложения жилья в Новой Москве представляют сегодня 31 жилой комплекс. В них представлено в продаже почти 440 тыс. кв. м или более 8 тыс. лотов, посчитали аналитики компании «БОН ТОН».
Почти 70% экспозиции сейчас сконцентрировано в двух локациях. Это поселения Сосенское и Московский. Их доли составляют 42% и 26% соответственно в общей структуре предложения. При этом в поселении Сосенское объем предложения за месяц вырос на 10,5%, а предложения — на 33%. В продажу здесь выведен новый пул лотов.
Средняя цена квадратного метра первичного рынка Новомосковского округа достигает почти 150 тыс. руб., за месяц показатель прибавил 6%. Больше всего средние значения по ценам скорректировались в поселении Сосенское — почти на 7,5% вверх. Здесь средневзвешенная стоимость — на уровне 155,5 тыс. руб. Такой стремительный прирост объясняется выводом в реализацию новых объемов. Без отделки по 149 тыс. руб. — за «квадрат» и по 161 тыс. — за метр с отделкой.
В целом, отмечают брокеры, показатели по средней стоимости в проектах на старте продаж в Новомосковском округе выросли на 20% за год. Было 116 тыс. руб., стало почти 140 тыс. Росту цен, считают специалисты, способствует масштабный запуск новых станций метро, развитие социальной инфраструктуры и создание рабочих мест.