Екатеринбург вошел в список городов, где легче всего можно выплатить льготную ипотеку, взятую под 6,5% годовых.
По данным аналитиков «Авито Недвижимость», при среднем доходе семьи в 85,4 тыс. руб. ипотечный кредит на однокомнатную квартиру стоимостью 2,7 млн руб. можно будет «закрыть» за 4 года и 11 месяцев. Первый взнос составит около 541,3 тыс. руб., а размер ежемесячной выплаты — 42,7 тыс руб., что составит половину среднемесячного дохода двух работающих членов семьи. Срок выплаты ипотеки под 9,9% за однокомнатную квартиру в Екатеринбурге составит 5,5 лет.
При средней стоимости двухкомнатной квартиры в 4 млн руб. и доходе в 85,4 тыс. руб. льготную ипотеку придется выплачивать 8 лет и 1 месяц. Сумма первого взноса в таком случае будет 801,9 тыс. руб. Если бы среднестатистическая екатеринбургская семья взяла такую недвижимость в ипотеку под 9,9% годовых, то выплачивала бы кредит 9 лет и 10 месяцев.
«Программа льготной ипотеки уже доказала свою важность не только для россиян, желающих улучшить свои жилищные условия, но и для рынка первичной недвижимости, который столкнулся со снижением спроса в период пандемии. Так, за время действия программы, количество и объем кредитов с новостройками превзошли рекорды последних двух лет, а их доля в общем объеме ипотечных кредитов увеличилась на 9%»,— подчеркнул руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Как писал ранее “Ъ-Урал”, в июне в Свердловской области было оформлено около 4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 8,8 млрд руб. По сравнению с маем количество кредитов выросло на 26%, их объем увеличился на 33%.
Ипотека по ставке 6,5% предоставляется в рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020» (при условии комплексного страхования). Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию. Сумма кредита для Свердловской области составляет не более 6 млн. руб., первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит выдается от 1 до 30 лет. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Заключить кредитный договор можно до 1 ноября текущего года.