В Челябинской области в первом полугодии было заключено 3,09 тыс. договоров долевого участия – на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики ЦИАН. Доля сделок с эскроу-счетами составила 41% от общего количества.
В УрФО отрицательную динамику по числу сделок продемонстрировали четыре региона из шести, выросло количество договоров долевого участия только в Ямало-Ненецком автономном округе (+66%) и курганской области (+33%). Самое сильное падение в Ханты-мансийском автономном округе (-58%). Во всем федеральном округе заключена 20151 сделка, что на 31% меньше, чем в январе-июне 2019 года.
В целом по России количество сделок упало на 37%. По словам руководителя аналитического центра ЦИАН, это связано не только с ограничительными мерами. «Спрос в сравнении с прошлым годом просел на четверть еще по итогам первого квартала. Проблема заключается не только в росте цен на первичном рынке на фоне стагнирующих доходов населения, но и в эффекте высокой базы. В первом полугодии 2019 года россияне форсировали заключение сделок на фоне новостей о переходе рынка на новые правила работы с открытием эскроу-счетов. Именно поэтому во втором полугодии в сравнении с прошлым годом число сделок снизилось в два раза. С учетом текущей ситуации на рынке, даже при условии действия льготной ипотеки, полагаю, спрос по итогам этого года окажется на уровне 2017-го».