Власти Свердловской области подвели предварительные итоги государственной кадастровой оценки земельных участков. Как отметил заместитель губернатора, и.о. регионального министра по управлению государственным имуществом Сергей Зырянов во время правительственного часа на заседании регионального парламента, в области зарегистрировано снижение общей кадастровой стоимости.
«В сегменте сельского хозяйства было оценено более 58 тыс. участков, общая кадастровая стоимость которых снизилась на 12%. Стоимость 1 кв. м находится в диапазоне от девяти копеек до 15 руб. Из общего числа участков 98,5% находятся в диапазоне до 5 руб. за кв. м. По результатам предыдущей оценки, в данном диапазоне находилось 73% участков, а общая стоимости 1 кв. м колебалась от двух копеек до 6,9 тыс. руб.»,— подчеркнул господин Зырянов.
В сегменте предпринимательства (торговля и офисные помещения) было оценено около 17 тыс. участков. По данным МУГИСО, общая кадастровая стоимость участков снизилась на 8%. При этом в Екатеринбурге она возросла на 19%, а в остальных муниципалитетах — сократилась на 47%. Стоимость 1 кв. м колеблется от 4 тыс. руб. до 17 тыс. руб., а также до 2,6 тыс. руб. соответственно. «По сегменту производственной деятельности кадастровая стоимость снизилась на 28%. Максимальное снижение зафиксировано в Екатеринбурге — 55%. Диапазон прежней стоимости был от 33 копеек до 26 тыс. руб. за кв. м. Сейчас диапазон составляет от 300 руб. до 1,3 тыс. руб.»,— подчеркнул Сергей Зырянов.
Напомним, в Свердловская область перешла на кадастровую систему оценки имущества физических и юридических лиц в начале года. На основании утвержденной кадастровой стоимости с 1 января 2021 года с земельных участков будет взиматься земельный налог и арендная плата. Ранее налог исчислялся от инвентаризационной стоимости. В случае несогласия владельца участка с предварительной кадастровой стоимостью, можно обратиться с заявлением о переоценке. Замечания по произведенной оценке принимает ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Свердловской области» до 5 августа. Как отметил в своем докладе господин Зырянов, в центр за день поступает по 100-200 заявлений. В результате чего свердловские власти рассматривают вариант продления сроков подачи замечаний.