К прежде крупному пермскому застройщику — Тресту №14 в судебном порядке предъявляются все новые и новые финансовые требования. Банк «Урал ФД» взыскивает с пермского застройщика и близкого к нему общества «Асовское» 418,9 млн руб. задолженности по кредитам. В тресте говорят, что часть кредита перед банком успели погасить, но с началом судебного процесса о банкротстве, инициированного налоговой службой, перестали платить по кредиту. Долг треста перед ФНС составляет более 200 млн руб., в уже начатое дело о банкротстве вступили и другие кредиторы. Эксперты говорят, что «Урал ФД» не вступил в дело о банкротстве, потому что в отношении должника до сих пор не введена процедура наблюдения. К тому же в этом случае заявление кредитного учреждения суд рассмотрел бы, лишь разобравшись с требованиями первого заявителя — ФНС.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Сумма исковых требований к застройщику Трест №14, находящемуся на грани банкротства, и его дочернему обществу выросла почти в три раза. АО «Коммерческий банк „Уральский финансовый дом“» взыскивает в краевом арбитраже с девелопера 418,8 млн руб. Как стало известно „Ъ-Прикамье“ из картотеки Арбитражного суда Пермского края, соответствующее заявление было подано 10 июля.
Как пояснили в пресс-службе арбитража, «Урал ФД» взыскивает с ответчиков задолженность по двум договорам кредитной линии. По одному сумма составляет 415,4 млн руб., по другому — 3,52 млн руб. (основной долг и проценты).
Кроме того, в качестве обеспечительных мер истец потребовал арестовать здания и земельные участки, принадлежащие Тресту №14 (всего 25 позиций), среди них здание головного офиса по ул. Куйбышева, 82 и земельный участок под ним, а также помещения и участки санатория-профилактория «Сосновый бор», являющегося структурным подразделением компании. На каждый объект истец предложил установить начальную продажную цену. Общая стоимость объектов, по оценке «Урал ФД», составила более 439 млн руб. Однако суд отклонил ходатайство банка.
ПАО «Трест №14» находится в сложном финансовом положении уже более двух лет. В суд поступали иски от контрагентов, а также заявления о банкротстве ПАО, однако все разбирательства были прекращены. С мая 2019 года по заявлению налоговой службы в арбитраже в отношении треста рассматривается дело о банкротстве. Сумма требований — 218 млн руб. Задолженность предприятия перед ФНС составляет 203,4 млн руб., в том числе сумма основного долга — 171,8 млн руб. В дело вступают и другие кредиторы. Арбитраж предоставлял сторонам возможность договориться, несколько раз откладывая слушания. Однако стороны так и не заключили мировое соглашение. В марте стало известно, что бывший гендиректор и основной акционер Треста №14 Владимир Мачехин ушел из жизни.
ООО «Асовское», согласно kartoteka.ru, зарегистрированное в 2014 году в Молебке Березовского района, разводит крупный рогатый скот, производит сырое молоко. Единственный учредитель — ПАО «Трест №14», уставный капитал организации — 15,2 млн руб. По сведениям «СПАРК-Интерфакс», с 2016 года компания ежегодно получает убытки: за 2018 и 2019 годы 4,7 и 15,5 млн руб. соответственно (выручка в 2018-м — 3,7 млн руб., в 2019-м — 5,6 млн руб.).
В «Урал ФД» отказались комментировать поданный иск, но известно, что кредитное учреждение являлось крупным кредитором треста. В марте этого года банк уведомлял «СПАРК-Интерфакс» о планах вступить в дело о банкротстве предприятия.
Как пояснила замгендиректора по развитию треста Наталья Белобородова, кредитные линии в размере 500 млн руб. были получены предприятием на пополнение оборотных средств. Из них в 2018 году компания погасила порядка 200 млн, однако после начала судебного процесса по банкротству застройщик уже не мог платить по кредитам. На сегодня основная сумма долга застройщика перед банком составляет 300 млн руб., остальное — проценты. Госпожа Белобородова считает размер процентов по кредиту, выставленных «Урал ФД», завышенным (32% годовых), предприятие будет их оспаривать.
По мнению источника в сельскохозяйственной сфере Прикамья, «400 млн руб. для такого хозяйства, как „Асовское“, — нереальная сумма».
По словам старшего партнера юридической фирмы Intellect (Екатеринбург) Романа Речкина, «Урал ФД» не стал вступать в дело о банкротстве Треста №14, потому что в отношении должника до сих пор не введена даже первая процедура — наблюдение. Если сейчас банк вступит в дело о банкротстве, его заявление «зависнет», суд будет его рассматривать, только когда разберется с требованием первого заявителя (ИФНС). «Но даже если суд откажет во введении процедуры по требованию ИФНС, то и в этом случае банк не является вторым заявителем. Уже есть ряд лиц, которые подали заявления о вступлении в дело о банкротстве. Поэтому для банка подавать сейчас такое заявление бессмысленно. Когда оно будет рассмотрено, сказать сложно»,— считает эксперт.
Господин Речкин отмечает, что в исковом производстве суд вправе взыскать с треста требуемую сумму, поскольку банк подал заявление до введения наблюдения в отношении ответчика. С решением суда о взыскании с застройщика задолженности банк может включиться в дело о банкротстве.