Вчера в главном управлении архитектуры и градостроительства Омска чиновники подвели итоги конкурса, на котором определился генеральный подрядчик по корректировке генплана областного центра. Заявки на участие в конкурсе подали четыре организации, наибольшие шансы на победу имели проектировщики из Москвы и Санкт-Петербурга. В результате заказ на корректировку генплана областного центра получили представители московского ФГУП «Российский государственный институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор», а петербургские архитекторы довольствовались обещаниями будущих совместных проектов с омичами.
Ъ Омский генплан был утвержден постановлением Совета Министров РСФСР в марте 1970 года, расчетный срок его реализации истек в 2000 году. По генплану в Омске до 2000 года должно было быть построено 27 млн кв. м жилья — построено 21 млн кв. м; 2,52 тыс. км коммунальных сетей — построено 1,7 тыс. км; 411 км основных автомобильных магистралей — построен 41 км; 13 мостов — построено 7.
В итоге главный городской архитектор одержал победу в споре за генплан, и в ноябре мэрия Омска объявила конкурс на определение подрядчика по корректировке главного градостроительного документа. По условиям конкурса, подрядчик должен был изменить действующий генеральный план Омска с учетом развития города в ближайшие годы. Основной массив работ, который предстоит выполнить победителю конкурса, включает в себя строительное зонирование территории, разграничение границ земель по формам собственности и разработку правил застройки в Омске. Как рассказала начальник управления по размещению муниципального заказа Омска Надежда Поморова, на корректировку генерального плана чиновники рассчитывали потратить до 100 млн руб. из городской казны. И надеялись, что «участники конкурса представят качественные проекты за меньшие деньги».
Надежды омских чиновников на снижение цены корректировки генплана оправдали три предприятия. Перед конкурсной комиссией начальник архитектурно-планировочной мастерской московского ФГУП «Гипрогор» Вилен Постнов обещал выполнить работы по корректировке генплана Омска всего за 15 млн руб. При этом господин Постнов подчеркнул, что специалисты «Гипрогора» постараются максимально использовать старый генплан Омска «и вносить коррективы только в случае необходимости».
Главный инженер ФГУП «Рос-НИПИУрбанистики» (Санкт-Петербург) Юрий Перелыгин, наоборот, настаивал на необходимости разработки нового генерального плана Омска. «Уже нет СССР, и планы развития Омска заметно изменились. Если в генплане нужно менять более 80%, почему это упорно называется корректировкой?» — недоумевал господин Перелыгин. Новый генплан Омска, который будет создан с учетом концепции развития Омска, он оценил в 23 млн руб. Главный инженер «Омскгражданпроекта» Анатолий Тиль предложил скорректировать старый генплан Омска за 64 млн руб. Дороже всего оценили работы по обновлению главного градостроительного документа Омска в новосибирском институте «Новосибирскгражданпроект». За свою работу специалисты «Новосибирскгражданпроекта» запросили 120 млн руб. «Это неприемлемая для нас цена, потому специалистов этого института мы на заседание комиссии не пригласили», — сказала Надежда Поморова.
Выслушав предложения корректировщиков, члены конкурсной комиссии — чиновники мэрии Омска и архитекторы — определяли победителя за закрытыми дверями. В результате победу в конкурсе одержал московский институт «Гипрогор». Мэр Омска Евгений Белов поздравил победителей и сообщил, что на часть работ по корректировке генплана москвичи должны заключить договор субподряда с «Омскгражданпроектом». Представители «Гипрогора» против этой оговорки к договору возражать не стали. Приунывшему после объявления итогов конкурса Юрию Перелыгину Евгений Белов посулил совместные проекты в будущем. «Я буду ходатайствовать перед губернатором о привлечении вашего института к программам развития региона», — пообещал омский градоначальник.
Павел Аксенов