Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, на какие округа приходится большая часть экспозиции квартир.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ / купить фото
В сегменте недвижимости бизнес-класса наблюдается возобновление девелоперской активности. На рынок выведены новые предложения. Объем экспозиции в старых границах столицы вырос чуть больше, чем на 5% по количеству квадратных метров и на 6% — по количеству лотов. В реализацию вышло 11 новых корпусов. По итогам полугодия общий объем площади квартир бизнес-класса в продаже составил около 850 тыс. кв. м. Всего в реализации заявлено 11,2 тыс. лотов в 88 объектах. Это сравнимо с результатами аналогичного периода прошлого года, посчитали аналитики компании «БОН ТОН».
По данным экспертов, отмечается и увеличение доли предложения, реализуемого по системе эскроу-счетов. Его доля в бизнес-классе достигает уже почти 40%. По новым правилам продаж на рынке недвижимости предлагаются квартиры в 88 корпусах в 23 проектах. Всего за месяц доля такого предложения увеличилась более, чем на 6,5%, а объем экспозиции по сумме площадей вырос на 27%.
Как отмечают брокеры, большая часть экспозиции квартир бизнес-класса приходится на три округа. Это Запад — на его долю приходится около 21%. Север — у него почти 17%. А также Южный округ, в котором сконцентрировано 15,5% объема предложения. За месяц существенный прирост отмечается в Северо-Западном округе, его доля увеличилась с 8% до 12%, а объем экспозиции вырос на 58%. Что касается цен, то за месяц средневзвешенная стоимость квадратного метра в бизнес-классе практически не изменилась и составляет 265 тыс. руб.