С 27 июня крупные торговые центры Ярославской области по решению регионального правительства возобновили работу. Открыться торговые центры могут при условии соблюдении всех необходимых профилактических мер. В ТЦ остаются закрытыми фуд-корты, кинотеатры и досуговые центры. Управляющие ярославскими ТЦ рассказали “Ъ-Ярославль” как готовились к открытию, и с какими проблемами столкнулись во время пандемии. Региональные власти говорят, что при сохранении существующей динамики снижения распространения коронавируса, в области перейдут к третьему этапу снятия ограничений.
Фото: Пресс-служба правительства Ярославской области
Фото: Пресс-служба правительства Ярославской области
В Ярославской области с 27 июня открываются торговые центры. В связи с ограничениями, введенными из-за пандемии коронавируса, ТЦ длительное время были закрыты. В них работали только продовольственные магазины, аптеки и магазины, продающие товары первой необходимости и магазины компаний, входящих в список системообразующих. Сообщил об открытии ТЦ в Ярославской области губернатор Дмитрий Миронов.
«Владельцы магазинов в ТЦ из-за трехмесячного простоя в пандемию получили серьезный ущерб, а это большой сегмент малого и среднего бизнеса области. У нас 258 торговых комплексов, в которых несколько тысяч арендаторов, им надо кормить и свои семьи. Нужно их поддержать»,— написал на своей странице в Facebook господин Миронов.
Глава региона отметил, что открыться торговые центры смогут только при соблюдении всех необходимых мер безопасности, рекомендованных Роспотребнадзором. Помещения должны быть обработаны дезинфицирующими средствами, в наличии должны быть антисептики для обработки рук, маски и перчатки для персонала, администрация ТЦ должна следить за соблюдением социальной дистанции в залах. Пока, до особого распоряжения, останутся закрытыми фуд-корты, кинотеатры и досуговые центры.
Управляющий торговым центром «Аура» Роман Павлов рассказал “Ъ-Ярославль”, что после длительного перерыва в ТЦ возобновляется работа большинства торговых точек в соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора.
«Кинотеатр, рестораны, фуд-корт и зоны развлечений остаются закрытыми до отдельного распоряжения о снятии ограничений. Кафе и рестораны работают только на вынос и на доставку. Для безопасности посетителей применяется принцип социального дистанцирования, для этого нанесена напольная разметка. И сотрудники и гости должны н использовать средства индивидуальной защиты»,— уточнил господин Павлов.
Он отметил, что в ТЦ создана безопасная среда для работы и шопинга. Организованы места обработки рук кожными антисептиками, приобретено новейшее оборудование для уборки территории ТЦ, заменены фильтры тонкой очистки воздуха. В ТЦ для посетителей транслируются аудио и видеоматериалы о мерах профилактики COVID-19.
По словам управляющего ТРК «Альтаир» Андрея Дуева, к полноценному открытию, с учетом рекомендаций Роспотребнадзора, готовы все непродовольственные магазины, располагающиеся на территории центра.
«Безусловно, наш ТРК, как и большинство предприятий, работающих в сфере торговой коммерческой недвижимости, во время периода ограничительных мер понес значительные убытки. Однако взвешенная коммерческая политика, основанная на здравом смысле и адекватном подходе позволила выстроить правильный переговорный процесс с арендаторами и сохранить как минимум 90% пула ТРК»,— рассказал “Ъ-Ярославль” господин Дуев.
Управляющий уточнил, что убытки ТРЦ за период ограничений составили несколько десятков миллионов рублей, а по итогам года ожидаются в размере не меньше 100 млн руб.
«Если говорить о наших краткосрочных прогнозах, то мы при самом благоприятном сценарии, и при отсутствии повторной угрозы ограничений, сможем вернуться к докризисным показателям не раньше лета-осени 2021 года. Но мы надеемся, что восстановление показателей наших арендаторов может произойти быстрее. Ожидаем выработки реальных мер поддержки со стороны региональных властей, так как деятельность торговых комплексов попала в список наиболее пострадавших областей. Мы работаем в Ярославле уже больше 15 лет и надеемся на лояльность постоянных посетителей и восстановление платежеспособного спроса в обозримой перспективе»,— добавил господин Дуев.
Управляющий ТРЦ «Яркий» Михаил Колесников рассказал “Ъ-Ярославль”, что в центре перед открытием созданы безопасные условия как для покупателей, так и для сотрудников.
«Мы готовы к открытию всех магазинов, давно ждем этого события, так же как и наши арендаторы. Все требования по обработке помещений, обеспечению персонала масками и перчатками, соблюдению дистанции в ТРЦ неукоснительно соблюдаются. К сожалению, за время кризиса мы потеряли два магазина. Сейчас ведется активная работа по поиску достойной альтернативы»,— отметил господин Колесников.
По словам управляющего, по сравнению с 2019 годом количество посетителей ТРЦ в апреле сократилось на 63%, в мае – на 50%, в июне ситуация стала меняться, и за последнюю неделю отставание от уровня прошлого года составило 20%.
«Около 30-40% наших арендаторов имели право работать весь ограничительный период, а в апреле и мае число таких магазинов постоянно пополнялось. Мы понимали ситуацию, в которой оказались наши арендаторы, поэтому многим из них были предоставлены значительные скидки на арендную плату»,— добавил Михаил Колесников.
В Ярославской области в настоящее время действует второй этап снятия ограничений, введенных для предотвращения распространения коронавирусной инфекции. Губернатор области отметил в пятницу, 26 июня, что при сохранении существующей эпидемиологической ситуации, уже в ближайшее время в регионе смогут перейти к третьему этапу снятия ограничений.