Комитет по земельной реформе С.-Петербурга в ближайшее время начнет инвентаризацию городской земли. Необходимый для этого порядок прохождения и оформления документов утвержден Комитетом по земельной реформе при правительстве России 22 апреля.
Эксперты отмечают, что введение земельного кадастра является первым шагом к цивилизованным земельным отношениям.
Как сообщил специалист Комитета по земельной реформе С.-Петербурга Сергей Сай, в соответствии с утвержденной процедурой землепользователь должен подать в районный земельный комитет заявление о закреплении земельного участка, все имеющиеся графические, описательные и юридические документы, а также справки о балансовой принадлежности сооружений на территории участка. В свою очередь, комитет сообщит землепользователю или арендатору ориентировочный размер земельной платы, зарегистрирует заявление и направит владельца участка в проектную организацию, которая оформляет все топографические работы в виде проекта кадастрового плана.
Предполагается, что определять границы земельного участка в натуральной величине будут топогеодезические хозрасчетные предприятия по лицензиям, выданным Комитетом по земельной реформе. Итоговым документом, подтверждающим права землепользователя, станет договор аренды, который подпишут землепользователь и руководство горсовета.
По словам Сергея Сая, в ближайшее время Малый совет города должен утвердить ставки земельного налога по пятнадцати социально-экономическим зонам.
Предварительно уже определены максимальные ставки для трех зон в центральных районах — 23 руб. за квадратный метр в год (по мнению специалистов комитета, эта цифра вряд ли будет значительно скорректирована депутатами). При сдаче земельных участков в аренду плата будет определяться в результате конкурсов и аукционов.
Телефон Комитета по земельной реформе С.-Петербурга: (812) 278-19-89.
ВИОЛЕТТА Ъ-ТВЕРИТИНА