Сегодня комитет Пермской думы по вопросам градостроительства, планирования и развития территории отложил рассмотрение вопроса о внесении изменений в генплан, которые предусматривали изменение зонирования на двух участках в микрорайоне Красные Казармы.
Замглавы администрации Перми Ольга Немирова предложила отложить этот вопрос. Она сообщила, что основанием стало поступление от застройщика участков — ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» письма об одностороннем расторжении соглашения на строительство социальных объектов в ЖК «Арсенал».
«Считаем, что при такой информации рассматривать вопрос преждевременно»,— пояснила чиновница.
Напомним, еще в 2018 году «Сатурн-Р» подписал с правительством края и города соглашение, по которому девелопер обязался безвозмездно спроектировать и построить в ЖК школу на 1225 мест со стадионом и встроенный детсад на 175 мест. В феврале этого года «Сатурн-Р» перечислил в бюджет города 61 млн руб. в качестве авансового платежа на строительство детсада — это 50% затрат на его возведение.
Взамен девелопер попросил сменить зонирование на двух участках, где можно было построить здания не выше шести этажей с коэффициентом плотности застройки 2,22. Застройщик попросил установить на участках подзоны высотностью в 25 и 14 этажей и коэффициент плотности застройки увеличить до 3,73. Данный проект должен был обсуждаться на заседании думского комитета по вопросам градостроительства, планирования и развития территории 19 мая, однако депутаты сняли его с повестки. Гендиректор «Сатурн-Р» Александр Репин расценил это как «препятствие бизнесу».
Позже господин Репин заявил, что не намерен дарить школу, и предложил властям ее выкупить. Аванс на строительство детсада в поступившем в мэрию обращении от СМУ №3 предлагается вернуть.
Депутаты в основном раскритиковали решение застройщика. «Интересное письмо от человека с хорошей репутацией»,— прокомментировал депутат Александр Филиппов.
Он предложил мэрии посчитать выгоды «Сатурна», которые холдинг уже получил от застройки Красных Казарм, и в случае подачи судебного иска от застройщика выдвинуть к нему встречное требование: убрать несколько лишних этажей в уже построенных домах.
Другие депутаты требовали обозначить санкции к застройщику, поскольку школа уже почти построена (готовность — 90%), а жители микрорайона не могут ей воспользоваться, «поскольку застройщик морочит нам головы».