На заседании комитета по развитию инфраструктуры краевого заксобрания министр строительства Андрей Колмогоров представил информацию о мерах поддержки застройщиков проблемных объектов, которые не являются банкротами. Ранее комитет рекомендовал министерству разработать дополнительный механизм завершения таких домов с привлечением заемных средств.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
По состоянию на 8 июня в Единый реестр проблемных объектов включено 59 домов из Пермского края. Застройщики 12 домов из них не являются банкротами, всего это 11 компаний. Пять компаний планируют завершить объекты своими силами и средствами. Другим пяти девелоперам необходима финансовая помощь.
Среди основных мер поддержки, которые планируется применять для достройки, - привлечение заемных средств, причем инвестором может выступить ПАИЖК. Также ПАИЖК может проводить техобследование дома и вводить в эксплуатацию в судебном порядке.
Возможность выдачи займов рассматривается в отношении таких компаний, как ООО «ВекторСтройСервис» (ул. Макарова, 23), ООО «УралСервисМонолит» (ул. Подводников, 88б), ООО «Сириус» (ул. Пушкарская, 142), ООО «Домостроительная компания» (Чайковский, ул. Декабристов, 36). В сумме на достройку домов потребуется 346 млн руб. Сейчас застройщики прорабатывают вопрос обеспечения займов. Разработать механизм планируется до сентября.
Поддержка необходима и для ввода в эксплуатацию дома по ул. Бабичева, 4б в ЗАТО «Звездный». После устранения некритичных строительных недостатков, не влияющих на безопасность объекта, ПАИЖК организует обследование дома. После этого ЖСК сможет подать в суд иск о признании дома пригодным к эксплуатации.
Напомним, права дольщиков тех домов, застройщики которых признаны банкротами, восстановят с помощью федеральных мер поддержки: достройки или выплаты компенсаций. В краевом бюджете на 2020 год на эти цели запланировано 453 млн руб. Создан Региональный Фонд, который будет курировать достройку домов.