ООО «Белпромнедвижимость», близкое к строительной компании «Инстеп» депутата воронежской облдумы Анатолия Шмыгалева, опубликовало объявление о проведении торгов в открытой форме по продаже имущественного комплекса на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ». Согласно документации, деловой центр «Проспект», общей площадью 2,5 тыс. кв. м. в центре Белгорода занимает четыре этажа и цокольное помещение на проспекте Славы, 35. В лот также входят гаражи на 202,7 кв. м. Заявки принимаются до 24 июня, сам аукцион состоится 26 июня.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Торги проходят на понижение и с начальной цены 57,4 млн руб. могут быть снижены до минимальной стоимости отсечения 45,2 млн руб. Таким образом, 1 кв. м офисной недвижимости в центре Белгорода может обойтись чуть дороже 18 тыс. руб. Низкую цену продажи в «Белпромнедвижимости» “Ъ-Черноземье” объяснили нежеланием управлять такими небольшими объектами на расстоянии. Там добавили, что реализация через электронную площадку Сбербанка связана с ее надежностью и эффективностью по продаже различных активов, в том числе и непрофильных активов банка, а также «со стремлением к оптимизации издержек по поиску покупателя и юридическому сопровождению сделки купли-продажи».
По данным Kartoteka.ru, ООО «Белпромнедвижимость» зарегистрировано в Белгородской области в декабре 2014 года. Основным видом деятельности является аренда и управление нежилым недвижимым имуществом. Уставный капитал — 10 тыс. руб. По итогам 2018 года выручка компании составила 9,3 млн руб., чистая прибыль — 1,4 млн руб. Директор — Наталья Лапина, единственный учредитель — Валерий Гревцов. Господин Гревцов также является заместителем директора воронежского ООО «Инвестиционная палата», близкого к девелоперу Анатолию Шмыгалеву.