Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало на торгах еще три объекта недвижимости, принадлежащих Тагилбанку, у которого ЦБ в июле 2018 года отозвал лицензию.
Так, за четыре здания производственной базы площадью 3,2 тыс. кв. м в Нижнем Тагиле и участок под ними лучшую цену (5,9 млн руб.) предложил местный предприниматель Евгений Лебедь. При этом начальная цена составляла 18,7 млн руб. Нежилое помещение площадью 53,6 кв. м в здании в Нижнем Тагиле на ул. Циолковского, 36 за 2,1 млн руб. (начальная цена составляла 6 млн руб.) согласился купить индивидуальный предприниматель Адриан Качанов из Нижнего Тагила.
Торги за два гаража площадью 645 кв. м, здание контрольно-пропускного пункта, здание управления (529 кв. м) и здание ОГМ по изготовлению металлоконструкций (1,2 тыс. кв. м) выиграл нижнетагильский предприниматель Михаил Лошкарев. За все объекты он согласился заплатить 5,7 млн руб. (начальная цена составляла 17 млн руб.).
Напомним, в конце апреля стало известно о продаже Тагилбанком с публичных торгов еще трех объектов недвижимости: двух помещений в Нижнем Тагиле и одного в Краснотурьинске. На самый дорогой лот - главный офис Тагилбанка площадью 8,5 тыс. кв. м с начальной ценой в 304,8 млн руб., которая уже значительно упала, — претендентов пока не нашлось.
По словам адвоката, партнера международного центра защиты прав Globallaw Евгения Мацака, на практике объекты недвижимости, как правило, являются наиболее ценными активами банкрота, за которые на торгах может разворачиваться серьезная борьба, особенно если они удачно расположены, ликвидны и представляют значительную коммерческую ценность для потенциального покупателя.
«В данном случае дело дошло до торгов в форме публичного предложения, то есть два предыдущих открытых аукциона признаны несостоявшимися. Это значит, что выставленная на торги недвижимость Тагилбанка представляет ограниченную коммерческую ценность, но и на нее после существенного падения первоначальной цены нашлись покупатели. Недвижимость, на которую по итогам этих торгов не найдется покупателей, может быть вновь выставлена на торги в форме публичного предложения с постепенным снижением первоначальной цены. Снижение может продолжаться до минимальной цены, которую определят кредиторы на собрании»,— отметил адвокат.