ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (ФЖС), кредиторы которого не оставляют попыток признать предприятие несостоятельным, пытается поправить финансовое положение. Фонд подал в арбитражный суд иск о взыскании 54,8 млн руб. убытка с главы департамента инфраструктурного развития правительства Башкирии Владислава Туманина, руководившего предприятием в 2015–2017 годах. В ФЖС полагают, что господин Туманин в 2016 году заключил невыгодную для предприятия сделку, вернув мэрии Уфы два участка в микрорайоне Глумилино без каких-либо компенсаций понесенных расходов. Сумма взыскания соразмерна официальному доходу господина Туманина за 27 лет. Он сам начатое разбирательство не комментирует.
Владиславу Туманину напомнили о соглашении с мэрией Уфы
2016 года
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Владиславу Туманину напомнили о соглашении с мэрией Уфы
2016 года
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Арбитражный суд Башкирии 20 апреля зарегистрировал заявление ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» к руководителю департамента инфраструктурного развития кабмина Владиславу Туманину. ФЖС требует взыскать с ответчика 54,8 млн руб. убытка, возникшего в 2016 году. Владислав Туманин в январе 2015 — октябре 2017 годов занимал должность генерального директора ФЖС. Дату рассмотрения дела суд пока не определил.
В 2016 году, как отмечает в исковом заявлении ФЖС, господин Туманин подписал соглашение с управлением земельных и имущественных отношений мэрии Уфы, отказавшись от аренды двух земельных участков площадью 5,5 тыс. кв. м в микрорайоне Глумилино. Участки были арендованы у мэрии в 2011 году по итогам торгов, а позже размежеваны на 12 частей. На 10 из них ФЖС построил ЖК «Глумилино». Два участка были возвращены мэрии после некоего совещания в правительстве республики и использованы под строительство домов для расселенных из аварийного фонда.
В соглашении о расторжении договоров аренды отмечалось, что затраты арендатора могут быть возмещены арендодателем «в случае их принятия судом».
На освоение возвращенных участков ГУП к тому времени потратило 54,8 млн руб., в том числе 40 млн руб. было уплачено за право их аренды, 12,17 млн руб.— на проектные, изыскательские и прочие работы. Компенсировать эти расходы предприятию не удалось. По данным kartoteka.ru, по результатам 2016 года у ГУП выручка выросла с 535 до 643 млн руб., но чистая прибыль сократилась с 99,6 до 24,6 млн.
В 2018 году фонд попытался взыскать убыток с управления земельных и имущественных отношений мэрии в арбитражном суде, но, выиграв в первой инстанции суда, проиграл две последующие. Суды пришли к выводу, что поскольку застройщик «добровольно отказался от реализации инвестиционного проекта», а в соглашении о расторжении не были оговорены условия компенсации затрат на освоение участков, оснований для возмещения убытка мэрией нет.
Привлечь Владислава Туманина к персональной ответственности, как полагают в фонде, позволяют федеральный закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Гражданский кодекс. Согласно закону, руководитель предприятия несет ответственность за убытки, причиненные действиями и бездействием, в том числе в случае утраты имущества, а Гражданский кодекс РФ возлагает на руководителя юридического лица возмещение убытков, причиненных предприятию по его вине, отмечает в своем заявлении ФЖС.
Получить комментарии Владислава Туманина вчера не удалось: на его мобильном телефоне включался автоответчик. На сообщения в мессенджере он не ответил.
• ФЖС — крупный госзаказчик строительства жилых и нежилых объектов. Выручка в 2018 году составила 613,6 млн руб., чистая прибыль — 19,6 млн руб. Объем исполнительных производств, возбужденных на предприятие в текущем году, по данным Kartoteka.ru, превысил 5,8 млн руб., в прошлом — 505,7 млн руб. В феврале ООО «Строительная артель имени Ларионова» направило в арбитражный суд Башкирии заявление о признании фонда банкротом за долг 1 млн руб. Судебное заседание перенесено на 28 мая.
Официальный доход Владислава Туманина по итогам 2018 года составил 2,1 млн руб. Ему принадлежал Audi Q5, треть квартиры площадью 45,3 кв. м и квартира 48,4 кв. м. Таким образом, сумма исковых требований соразмерна доходу чиновника за 27 лет работы в правительстве.
По мнению экспертов, фонду будет непросто доказать убытки, нанесенные топ-менеджером. Решения арбитражных судов по иску ФЖС к мэрии Уфы не будут иметь преюдициального значения в споре с Владиславом Туманиным, так как он не принимал в них участие, отмечает партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. «В новом деле суду потребуется выяснить, кем фактически принимались решения по заключению спорного соглашения, мог ли директор самостоятельно принимать такие решения, входило ли это в его полномочия и многие другие факты,— отмечает эксперт.— Фонд является унитарным предприятием, поэтому можно предположить, что решения о спорных договорах принимались не единолично директором, а с согласия собственника и могли быть оформлены соответствующими протоколами».
Партнер юридической компании LDD Андрей Попов полагает, что в удовлетворении требований фонда, скорее всего, будет отказано. «Согласно закону о государственных и муниципальных унитарных предприятиях, иск о взыскании убытков унитарного предприятия к его руководителю может предъявить только собственник этого предприятия. Таким образом, суд может признать ФЖС ненадлежащим истцом»,— отмечает эксперт.