Известная концертная площадка «Дом печати» может лишиться своего помещения в центре Екатеринбурга в здании типографии из-за ситуации с коронавирусом. Как написал арт-директор Tele-Club Group Семен Гальперин у себя в facebook, арендодатель не планирует предоставлять им арендные каникулы и грозится выгнать.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Как пишет господин Гальперин, все арендаторы здания — кафе, рестораны, театр, парк бабочек и другие — входят в список наиболее пострадавших отраслей и имеют право на арендные каникулы сроком на три месяца. «Казалось бы, мы и наши соседи должны получить арендные каникулы и прыгать от радости! Но нет, так не работает. Дело в том, что мы арендуем не у государства напрямую (здание типографии принадлежит РФ), а у посредника, ООО “Татлинъ”. Который арендует у государства все здание, и потом раздает разные его части в субаренду нам и всем остальным»,— рассказал Семен Гальперин.
Арендодатель не входит в список пострадавших отраслей, и по словам арт-директора, компания не собирается идти на уступки. «Они заняли очень жесткую позицию: не дают нам даже отсрочки, на которую они сами имеют право — и мы конечно, надеялись, что субарендаторы тоже ее получат. И даже не дают хозяевам арендованного нами оборудования забрать его, чтобы нам не приходилось платить еще и за его охрану во время карантина. Закрывают ворота и не дают проехать машине. Грозятся выгнать нас, пересдать помещение кому-то еще уже с первого мая»,— рассказал господин Гальперин.
Арт-директор считает, что решить проблему нужно на законодательном уровне.
«Что нужно сделать, так это добиться внесения поправок в законодательство, которые предусматривают, распространение арендных каникул на субарендаторов. Решение из серии — государство прощает плату за аренду большому арендатору, а он прощает маленьким субарендаторам было бы справедливым. Но как мы — концертная площадка Екатеринбурга можем повлиять на это пока не очень понятно»,— рассказал “Ъ-Урал” Семен Гальперин.
Дозвониться до компании «Татлинъ» и получить комментарий к моменту выпуска материала не удалось.
Напомним, в начале апреля премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», в котором говорится, что арендаторы могут не платить аренду до конца режима повышенной готовности, а потом выплачивать ее в течение двух лет. Уральские бизнесмены считают, что такая инициатива их не спасет, а арендодатели на такие условия не согласятся.