В ближайшее время купить или арендовать нежилое помещение в Москве, возможно, станет значительно проще.
По сообщениям, полученным из ряда информированных источников, на этой неделе московское правительство планирует утвердить новый порядок управления недвижимостью в городе, в соответствии с которым право распоряжаться ею будет полностью передано префектурам.
Из тех же источников получены сведения, что купить или арендовать нежилое помещение можно будет только на условиях конкурса или аукциона.
Как стало известно, на основании распоряжения Юрия Лужкова Москомимущество разработало положение "О порядке управления недвижимостью, находящейся в собственности г. Москвы", которое должно быть рассмотрено московским правительством на этой неделе. По имеющейся информации, положением предусмотрено, что нежилые помещения будут предоставляться только на условиях конкурса или аукциона (механизм их проведения и возможность привлечения в качестве организаторов независимых структур также регламентируются документом).
Наиболее важным, однако, представляется тот факт, что процесс предоставления нежилых помещений предполагается максимально децентрализовать, передав право распоряжения недвижимостью префектурам. Кто именно будет заниматься подготовкой объектов к продаже — территориальные агентства Москомимущества или районные отделения фонда имущества Моссовета — пока не определено.
По мнению наблюдателей, утверждение положения, если таковое состоится, значительно упростит приобретение нежилого помещения в Москве и даст возможность префектурам улучшить свое материальное положение. До настоящего времени практически все права на распоряжение недвижимостью в городе находились в руках московского правительства, что в значительной степени затягивало и усложняло процесс получения помещений. Префектуры же, располагающие подробной информацией о находящихся в округе объектах, смогут значительно быстрее находить потенциальных арендаторов и покупателей.
Эксперты считают, что пакет документов по механизму управления недвижимым имуществом города вряд ли встретит серьезное противодействие со стороны Моссовета: по имеющейся информации, он согласован с постоянной депутатской комиссией по экономической политике и предпринимательству, а также с председателем Моссовета Николаем Гончаром.
Телефон для справок: (095) 299-80-26.
ДМИТРИЙ Ъ-СКЛАДЧИКОВ